Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Regensburg

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Heller Wohnbereich

Grunewaldstraße 18, 93053 Regensburg, Bayern

Frei ab: 01.11.2026

440 €Kaltmiete17,60 €/m²

Wohnfläche

25 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 60 €
Heizkosten: 40 €
Mietpreis pro m²: 17,6 €
Kaution: 1.320 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 25 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die schöne möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) eines MFH mit (West-) Balkon, Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil. Das Bad wurde zuletzt vollständig renoviert und die Einbauküche erneuert. Die Möblierung besteht aus: - Einbauküche - großes Bett - Kleiderschrank - Esstisch mit Stühlen - Schreibtisch mit Stuhl - Balkonmöbel Im Waschkeller der Wohnanlage stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner kostenlos zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 440,00 € - Nettokaltmiete inkl. Möblierung 60,00 € - Tiefgaragenstellplatz 100,00 € - Betriebskosten inkl. Heizkosten ------------------------------------------------------------- 600,00 € Gesamtmiete

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Grunewaldstraße 18, 93053 Regensburg, Bayern

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl usw.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung Für Studenten: - Universität/OTH: 10 Minuten mit dem Bus (Linie 11) oder dem Fahrrad - Hauptbahnhof: 12 Minuten mit dem Bus (Linie 2/9) oder dem Fahrrad - Nachtbus: Linie N23 bzw. N2 Für Arbeitnehmer: - Continental: 5 Minuten mit dem Auto/ 8 Minuten mit dem Fahrrad - Osram: 5 Minuten mit dem Auto/ 15 Minuten mit dem Fahrrad - BMW: 10 Minuten mit dem Auto/ 15 Minuten mit dem Fahrrad In wenigen Minuten erreicht man außerdem die Regensburger Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.