Erstbezug nach Sanierung! Moderne 2-Raum WE mit Balkon und EBK in südlicher Innenstadt

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Hofansicht

Streiberstr. 7, 06110 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.09.2026

657 €Kaltmiete14,00 €/m²

Wohnfläche

46,92 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 657 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14 €
Kaution: 1.314 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 46,92 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus verfügt über zehn moderne Wohneinheiten, welche im Jahr 2026 umfangreich und nach den neusten Richtlinen (KW 70) saniert wurde. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einer Terrasse. Es gibt 2-Raum Wohnungen (in der der Größe von 38 m² bis 52 m² und eine 3-Raum Wohnung mit der Größe von 69 m²). Momentan beffindet sich das Objekt in den Endzügen der Sanierung (Treppenhaus, Hof- und Kellerbereich). In allen Zimmern wurde Fussbodenheizung verlegt, wobei jedes Zimmer separat regelbar ist. Verfügbare Wohnungen: EG links 37,62m² - Warmmiete 647,06 € 1.OG links 46,91 m² - Warmmiete 806,85 € 1.OG rechts 56,92m² - Warmmiete 979,02 € (mit großer Terrasse) 3.OG links 46,91m² - Warmmiete 806,85 € DG links 51,39m² - Warmmiete 883,91 € DG rechts 51,51m² - Warmmiete 885,97 € Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung Balkon/Terrasse Kleiner Hofbereich Bad mit Fenster (Dusche, WC, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper) moderne EBK (Geschirrspüler, Backofen inkl. Ceranfeld, Einbaumikrowelle, Kühlgefrierkombination) Glasfaseranschluss (Firma Muth) Zentralheizung und Wärmepumpe

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Streiberstr. 7, 06110 Halle, Sachsen-Anhalt

Die Immobilie befindet sich in der Streiberstraße 7 im beliebten Stadtteil Südliche Innenstadt von Halle (Saale). Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof(15 min zu Fuß). Beide sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Frankesche Stiftungen und das Elisabeth-Krankenhaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden und einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Team vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.