Bezugsfrei & voller Möglichkeiten – Ihr Zuhause zum Mitgestalten

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280.000 €Kaufpreis4.307,69 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
280.000 €
Preis pro m²
4.307,69 €
Hausgeld
341 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Im Hochparterre gelegen und über nur wenige Stufen erreichbar, eignet sie sich ideal für alle, die schon heute an morgen denken. Die Wohnung ist bereit für die Modernisierung: Erneuerung der Elektrik, neue Bodenbeläge sowie Malerarbeiten stehen an – entsprechende Angebote liegen bereits vor und schaffen Planungssicherheit. Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (2021), Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (1993), großzügige Staumöglichkeiten im Flur, ein Kellerraum, ein Balkon sowie ein PKW-Stellplatz (10 € mtl.) runden das Angebot ab. Zusätzliche Sicherheit bietet die 4fach gesicherte Wohnungstür. Das Hausgeld beträgt 341 € monatlich. Ein Zuhause mit viel Potenzial für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität in angenehmer Nachbarschaft legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet, um Ihnen die Räume in renoviertem und neu eingerichtetem Zustand zu präsentieren.

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 144 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12307 Berlin
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Steinstraße wird durch mehrere Buslinien erschlossen, die eine schnelle Verbindung innerhalb Lichtenrades sowie in die benachbarten Ortsteile ermöglichen. Zudem ist der S-Bahnhof Lichtenrade mit der Linie S2 in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt sowie nach Blankenfelde im Süden. Die zentrale Bahnhofstraße, die in wenigen Minuten erreichbar ist, bildet das Einkaufszentrum des Ortsteils. Dort stehen rund 90 Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie zahlreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Die medizinische Versorgung ist im Umfeld der Steinstraße sehr gut ausgebaut. Entlang der Bahnhofstraße und in den angrenzenden Straßen befinden sich zahlreiche Hausarzt-, Facharzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken.
Ansprechpartner/in: Brigitte Knecht
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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