Erstbezug nach Sanierung | 2- Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd nahe Marienplatz

Erstbezug nach umfassender Sanierung in Stuttgart-Süd Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage im Stuttgarter Süden – nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist nach Abschluss der Arbeiten erstmals bezugsbereit. Erneuert wurden unter anderem Böden und Wände, Elektrik, Sanitärbereiche sowie die Heizungsanlage. Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und neuer Spülmaschine. Die Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das modern gestaltete Badezimmer sowie eine durchdachte Beleuchtung mit LED-Lichtschienen in Flur, Küche und Bad runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Auf einen Blick: – ca. 58 m² Wohnfläche – 2 Zimmer – 1. Obergeschoss – Erstbezug nach Sanierung – moderne Einbauküche – neues Badezimmer – neue eigene Gasetagenheizung – Kellerraum – Marienplatz ca. 500 m entfernt – U-Bahn Erwin-Schoettle-Platz ca. 3 Gehminuten Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das modernes Wohnen in zentraler und gleichzeitig angenehmer Lage in Stuttgart-Süd sucht. Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person und vereinbaren anschließend gerne einen Besichtigungstermin. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Hinweis: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet. Die tatsächlichen Kosten hängen vom persönlichen Verbrauch und dem gewählten Gastarif ab.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.