Neubau 2,5-Zimmer-Wohnung 2. OG in Herrenberg mit Küche, Garage, Wallbox, gehobene Ausstattung

1/7
Küche
990 €Kaltmiete15,11 €/m²
Wohnfläche
65,5 m²
Zimmer
2.5
Etage
2
Einbauküche
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15,11 €
Kaution
3.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65,5 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.11.2026 können Sie diese ansprechende Wohnung in der 2. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt verfügt über zweieinhalb hübsche Zimmer. Eine bereits eingebaute hochwertige und morderne Küche gehört ebenfalls zur Wohnung (hierfür wird ein monatlicher Mietpreis in Höhe von 80,-- Euro berechnet). Ebenso gehört eine Garage mit Wallbox zur Wohnung. Im EG befindet sich ein separater Abstellraum sowie im UG ein gemeinschaftlicher Waschraum. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich - ein Schlafzimmer - Bad mit ebenerdiger Regendusche mit Glasduschwand Walk-In, Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank und WC Ausstattung: Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Rolläden Eigener Abstellraum im EG Waschraum im UG für Waschmaschine und Trockner Glasfaseranschluß Garage Hochwertiger Vinylboden und Fliesenbelag Viele Steckdosen PV-Anlage Ohne Maklercourtage. Bitte keine Anfragen von Maklern, vielen Dank ! Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Anfrage per Mail mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person/en.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 35 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71083 Herrenberg, Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in Herrenberg-Mönchberg. Die Buslinien 791 und N80 verkehren direkt in der Nähe. Direkter Autobahnanschluß Singen und Stuttgart Das Haus liegt in Fußnähe zum Schönbuch. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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