Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

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Straßenansicht
375 €Kaltmiete5,68 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
375 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
5,68 €
Kaution
1.125 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2025

Beschreibung der Immobilie

Zu vermieten ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Etage) eines kernsanierten Altbaus. Das Haus mit insgesamt nur 5 Wohnungen hat ruhige, freundliche Bewohner. Die Wohnung verfügt über: - Schönes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche - 2 weitere Zimmer (z.B. als Schlaf- oder Kinderzimmer) - Großes Bad mit Dusche und Badewanne

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Warmwasserbereitung erfolgt durch die Zentralheizung des Hauses.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 157 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Weberstr. 55, 06385 Aken, Sachsen-Anhalt
Die Weberstraße ist ist eine bevorzugte, ruhige Wohnlage in der Innenstadt von Aken, unweit des Marktplatzes. Viele Geschäfte sind von hier aus fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit nach Dessau oder Köthen mit dem PKW beträgt ca. 15 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Mietkaution kann in drei Raten oder - nach vorheriger Vereinbarung - als Bürgschaftsversicherung gestellt werden. Die Fotos wurden vor dem Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen, die Front der Einbauküche wurde zwischenzeitlich neu lackiert. Anfragen bitte unbedingt mit Telefonnummer, gern mit ein paar zusätzlichen Infos. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frank Widmer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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