Alles inklusive: voll eingerichtete 2-Zi-Whg mit schickem Bad/Balkon

Von privat. Perfekt für 1-2 Personen. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten denkmalgeschützten Haus in ruhiger Lage in der Nordvorstadt. In der Wohnung befindet sich eine moderne und hochwertige Einbauküche mit allen Geräten. Von der Küche und vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einem schönen Balkon. Die Wohnung hat eine hochwertige, komplette Ausstattung. Das Bad wurde vor 5 Jahren komplett renoviert (einmal alles neu), hat eine Wanne, ein WC und eine Waschmaschine. Der Fußboden in der Wohnung besteht aus Laminat und im Bereich der Küche gibt es Fliesenboden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit historischen Gebäuden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Parkmöglichkeiten finden sich an der Straße. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich kleine Parks (Schlobigpark), das Johannisbad und die Muldepromenade mit dem Mulderadweg. Die Ausstattung ist absolut komplett. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Laminatboden, Balkon, Keller, Einbauküche mit Geschirrspüler, komplette Ausstattung/Einrichtung (siehe Inventarliste auf Anfrage).

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Kosten: Die Wohnung ist ab voraussichtlich 15.12.2026 verfügbar und wird unbefristet komplett eingerichtet vermietet. Pauschalmiete inkl. Komplettausstattung: 850 €/Mon. Nebenkosten inkl. Strom, Internet/TV: 200 €/Mon. (als BK-Vorauszahlung) Gesamtmiete: 1.050 €/Mon. Kaution 2.000 Euro Bei Nutzung durch 2 Personen erhöht sich die Pauschale um 100 Euro pro Monat. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Mindestmietdauer 12 Monate, kürzer auf Anfrage mit Aufpreis möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.