2 Zimmer Wohnung Neubau Günzburg Küche
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89312 Günzburg, Bayern
Frei ab: 01.11.2026940 €Kaltmiete13,82 €/m²
Wohnfläche
68 m²Zimmer
2Etage
1Einbauküche
Außenstellplatz (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 940 €
- Nebenkosten
- 50 €
- Heizkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 13,82 €
- Kaution
- 2.870 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 30 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese modern ausgestattete Wohnung besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Materialien. Der elegante Vinylboden in Eicheoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit grauen Bodenfliesen und ist mit einer Dusche, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die deckenhohen Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Licht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch die komfortable Fußbodenheizung.
Die Wohnung umfasst insgesamt zwei einladende Zimmer.
Zur Wohnung gehören:
- Eine Einbauküche
- Max. Zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen
Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Küche
- Einbauküche
Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- KfW 40 Bauweise
- Vynilboden in Eicheoptik
- Fliesenboden im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- deckenhohe Fenster
- Deckenspots
- Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zwei Außenstellplätze
Energie
A
Energieeffizienzklasse A
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89312 Günzburg, Bayern
Die Immobilie befindet sich in Wasserburg. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Bei Interesse:
-3 Lohnabrechnungen
-Schufaauskunft
-keine Anfragen von Jobcenter
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











