2 Zimmer Wohnung Neubau Günzburg Küche

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89312 Günzburg, Bayern
Frei ab: 01.11.2026
940 €Kaltmiete13,82 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
940 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
13,82 €
Kaution
2.870 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese modern ausgestattete Wohnung besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Materialien. Der elegante Vinylboden in Eicheoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit grauen Bodenfliesen und ist mit einer Dusche, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die deckenhohen Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Licht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch die komfortable Fußbodenheizung. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei einladende Zimmer. Zur Wohnung gehören: - Eine Einbauküche - Max. Zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - KfW 40 Bauweise - Vynilboden in Eicheoptik - Fliesenboden im Badezimmer - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - deckenhohe Fenster - Deckenspots - Einbauküche - ebenerdige Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - zwei Außenstellplätze

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89312 Günzburg, Bayern
Die Immobilie befindet sich in Wasserburg. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bei Interesse: -3 Lohnabrechnungen -Schufaauskunft -keine Anfragen von Jobcenter Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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