Kl. Einfamilienhaus im Bungalowstil

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Aussenansicht Zufahrt

38855 Wernigerode, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Nach Absprache

285.000 €Kaufpreis3.475,61 €/m²

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Barrierefrei

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 285.000 €
Preis pro m²: 3.475,61 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

304.950 €

Kaufpreis285.000 €

Kaufnebenkosten19.950 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 82 m²
Grundstücksfläche: 469 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Etwas ganz Besonderes -Kleines Einfamilienhaus im Bungalowstil- auf einer Wohnebene, naturnah, sehr ruhig und dennoch zentrumsnah in Wernigerode, mit Potential. Wintergarten, Terrasse, Garage mit Nebenraum, Stellplatz, Keller teilweise (Heizung/Waschen/Lager). Das Haus ist sofort bezugsfertig. (Baujahr 1975, Erweiterung u. Modernisierung 2001) Provisionsfrei, bitte keine Makleranfragen !

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wertbeständige zeitlose Materialien, innen wie außen, verbinden sich mit den Anforderungen von heute. Lassen Sie die Bilder sprechen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38855 Wernigerode, Sachsen-Anhalt

In der Nähe

ÖPNV

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Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen5 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Am Stadtrand, Hanglage mit unverbaubarem Blick zum Schloß. Das vom Vorbesitzer sehr gepflegte Grundstück hat sein ganz besonderen Charme. Das Objekt fügt sich gut in die Landschaft ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.