Möblierte, helle 4-ZKB mit Balkon. WG möglich
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Am Rosenberg 1856179 Vallendar, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.09.20261.500 €Kaltmiete12,50 €/m²
Wohnfläche
120 m²Zimmer
4Etage
1Einbauküche
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.500 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 12,5 €
- Kaution
- 3.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne, helle, gemütlich und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Auf 120 qm sind 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, geräumiger Wohnbereich mit Balkon, offener Küche mit Essbereich großzügig verteilt.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr renoviert und komplett ausgestattet mit allem, was Sie für Ihren Lebensalltag benötigen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Schlafzimmern:
- Doppelbett
- Schrank
- Schreibtisch bzw. Kosmetiktisch
Wohnbereich:
- gemütliche Eckcouch
- Sideboard mit Stauraum
- 65 Zoll großes Flachbildfernseher,
- Couchtisch
Balkon mit Couchgarnitur
offene Küche:
- Einbauküche
- Kühlschrank
- Backofen, Herd
- Spülmaschine
- Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Toaster und sämtliche Küchenutensilien,
- großer Tisch mit 6 Stühlen
Bad:
- Waschmaschine
- Badewanne und Duschkabine
- Hängeschrank mit Spiegel und großzügiges Waschbecken
Abstellraum:
- Bügeleisen mit Bügelbrett sowie Reinigungsuntensilien
Lage & Infrastruktur
Am Rosenberg 18, 56179 Vallendar, Rheinland-Pfalz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist zentral gelegen.
Der Hauptbahnhof liegt nur 3,1 km entfernt und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Hier haben Sie auch eine schnelle Anbindung auf die Autobahn A 48 Richtung Trier oder mit Anschluss an die A3 Richtung Köln oder Frankfurt.
Die Innenstadt Koblenz ist über B42 in ca. 10 min Autofahrt gut erreichbar sowie der Gewerbepark Mülheim-Kärlich.
Ebenfalls sind im nahen Umfeld Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Bäckereien, Imbisse und Restaurants ansässig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
In den Nebenkosten sind die Stromkosten enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Blouden

- Website
- http://www.ohne-makler.net











