ansprechende 2-Zimmer Wohnung im EG in Flöha
1/1
Augustusburger 54
Augustusburger Straße 5409557 Flöha, Sachsen
Frei ab: 01.11.2026295 €Kaltmiete5,36 €/m²
Wohnfläche
55 m²Zimmer
2Etage
0Balkon
Garten
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 295 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 120 €
- Mietpreis pro m²
- 5,36 €
- Kaution
- 590 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 30 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1927
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in citynaher Lage von Flöha. Die Wohnung ist vollständig renoviert und überzeugt durch eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.
Der ansprechende Grundriss bietet beste Wohnverhältnisse für Singles oder Paare, die Wert auf eine citynahe Umgebung legen.
Die Wohnung mit einem kleinen Balkon befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit Garten, Büschen und Bäumen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Elektro
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- praktischer Grundriss mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- energiesparende Elektroheizung innerhalb der gesamten Wohnung
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Laminat (überwiegend neu) verlegt
- schöne Küche
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Innenwände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- sehr schöne und modern geflieste Dusche, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
- Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen und großem Spiegel über dem Waschtisch
- hochwertige Innentüren – Ausführung Schleiflack weiß
- ein PKW-Stellplatz ist optional möglich, sofern verfügbar
Energie
C
Energieeffizienzklasse C
Lage & Infrastruktur
Augustusburger Straße 54, 09557 Flöha, Sachsen
Wohnen Sie in Zukunft in Sichtweite der "Alten Baumwolle", dem neuen Stadtzentrum von Flöha! Hier erwartet Sie eine perfekt ausgebaute
Infrastruktur.
Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite
- mehrere Ärzte und Apotheken im Ort
Bildung, Freizeit und Sport:
- Exzellentes Schulsystem - von der Grundschule bis zum Gymnasium, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
- die größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
- breit angelegter Nachwuchssport und Vereinslandschaft
- moderne Sportanlagen
- schöne Radwege in die Umgebung
Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
- 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
- 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 03723 - 66750 an, wir haben weitere Mietangebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
#Flöha
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Peter Groll

- Website
- http://www.ohne-makler.net











