Großzügige, frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern, 3 Bädern & Balkon
Bahnhofstraße 597450 Arnstein, Bayern
Frei ab: Sofort1.200 €Kaltmiete9,60 €/m²
Wohnfläche
125 m²Zimmer
5Etage
1Einbauküche
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.200 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 9,6 €
- Kaution
- 3.600 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige und frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Insgesamt stehen Ihnen 5 helle und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Besonders komfortabel sind die drei Badezimmer, die sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet sind und den Alltag deutlich erleichtern.
Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Pelletofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt und trägt zu einem energieeffizienten Wohnen bei.
Die vorhandene Einbauküche bietet alles für den direkten Einzug. Ein geschlossener Balkon erweitert den Wohnraum und lädt ganzjährig zum Entspannen ein.
Ausstattung im Überblick
• ca. 125 m² Wohnfläche
• Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen
• 5 Zimmer
• 3 Badezimmer
• Dusche und Badewanne
• Frisch renoviert
• Einbauküche vorhanden
• Pelletheizung mit Ofen im Wohnzimmer
• Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
• Geschlossener Balkon
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Befeuerungsart
- Elektro
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Ja
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Energie
H
Energieeffizienzklasse H · 400 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Bahnhofstraße 5, 97450 Arnstein, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
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Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Daniel Mihaescu

- Website
- http://www.ohne-makler.net











