Gelegenheit für aktive Immobilieninvestoren! EG-Whg. mit Terrasse, DG-Whg. mit Loggia

a) EG-Wohnung mit Terrasse und DG-Wohnung mit Loggia alternativ b) Maisonette-Wohnung mit Terrasse UND Loggia. Mit der Realisierungsmöglichkeit innerhalb von nur circa 12 Monaten besteht für Sie die renditeorientierte Chance ein attraktives Anlageobjekt zu realisieren. Mit der variablen Dimensionierung des Grundstücks haben Sie die Möglichkeit, bis zu zwei vollwertige Doppelhäuser mit insgesamt 2 bis 4 (= insgesamt 8!) Wohneinheiten zu realisieren; alternativ können wir für Sie eine Reihenhausgenehmigung prüfen lassen. Innerhalb der Doppelhaushälften besteht die Flexibilität in der Raumplanung, sodass unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden können: a) Alleinstehende b) Alleinerziehende oder c) junge Familien. Auch für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern und einem Elternteil im Seniorenalter besteht eine optimale Gestaltungsmöglichkeit.

Eine perfekte Möglichkeit für den Bau Ihrer modernen STREIF-Doppelhaushälfte in 2027 als Individualplanung zum Beispiel inkl. Einliegerwohnung im EG (Bürobereich oder Elternteil) und Dachgeschosswohnung mit Loggia. Folgende Sonderleistungen sind in diesem Angebot bereits inklusive: - Die Gebäudehülle erfüllt die Anforderungen an die Effizienzhausklasse KfW 40EE, - Die STREIF-Passiv-Wand erfüllt bereits die Vorgaben des Passivhausstandard - Vollklinker (!) - Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Fußböden sowie Maler-/Tapezierarbeiten komplett enthalten - Kunststofffenster mit energiesparender Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden komplett bei sämtlichen Wandfenstern - 7,12 kWp inkl. Batteriespeicher 7,70 kWh. - E-Mobil-Ladestation - Sanitärobjekte von Markenherstellern etc. - Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung sind individuell planbar! Mit diesem STREIF-Doppelhaus-Neubaukonzept erhalten Sie von Anfang an die technisch hochwertige Ausstattung für Ihre Mieter oder zur Eigennutzung. Sie möchten weitere Anforderungen realisieren? STREIF-Hausideen werden Ihren eigenen Wünschen entsprechend angepasst und perfektioniert!

Selbstverständlich können wir Ihre STREIF-Doppelhaushälfte auch mit einem QNG-Nachhaltigkeitssiegel planen und liefern - so haben Sie die Option, KfW-Fördermöglichkeiten zu beantragen. NATÜRLICH PRO WOHNEINHEIT! Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gehört ebenso zu dem umfangreichen Leistungsumfang wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und eine leistungsstarke Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie sorgt dafür, dass Ihr Haus stets mit sauberer Frischluft versorgt ist und alle Räume immer gut belüftet sind. Sie möchten gerne zur Eigennutzung realisieren, Ihre jetzige Wohnsituation deutlich verbessern, mit viel Platz auf mehreren Ebenen für sich und Ihre Familie? Auf dem geteilten Grundstück können wir Ihnen auch - ein attraktives Einfamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, oder - ein Zweifamilienhaus realisieren! Rufen Sie mich zwecks einer Terminabstimmung für ein erstes Planungsgespräch an und vereinbaren Sie mit mir gerne auch den Besuch unserer Referenz- bzw. Musterhäuser, zum Beispiel am nahegelegenen Standort in Langenhagen bei Hannover.