Einfamilienhaus in 97241 Bergtheim / Würzburg (ID 10714)

Erdgeschoss: Küche mit zusätzlichem Holzofen, Wohnzimmer (Teppich), Büro (Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Waschmaschinenanschluss, Vorratsraum (PVC), WC (PVC) Obergeschoss: Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer (jeweils Teppich, daunter Holzdielen), Abstellraum (PVC), Loggia (2000) (Platten) Die Decke des Dachs ist isoliert. Untergeschoss: Waschküche Stellplätze im Hof auf der linken Seite.

Bedarfsausweis 477,7 kWh/(m²*a)H. Nachtspeicheröfen (1977). Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 753 m², wovon zum vorstehnden Objekt 656 m² gehören. Im Sommer kühl im Haus! Keine Rollos. Weiße Kunststoff-Isolier-Fenster, zum kleinen Teil Holz-Fenster. Im oberen Bereich leicht gebogene Fenster. 2 Kamine, einer davon gekappt. Möbel können stehen bleiben. Bezug: sofort Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immoblien.de

Das Haus ist gepflegt und bietet Platz für eine Familie. Bergtheim ist 16 km von Würzburg entfernt. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt, im Überlappungsgebiet beider Einzugsbereiche, weshalb Bergtheim in neuerer Zeit zu einem bevorzugten Wohnort wurde. Bergtheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung und der Verwaltungsgemeinschaft Bergtheim. Bergtheim besitzt im Osten des Ortes einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bamberg–Rottendorf, der stündlich von der Regionalbahn bedient wird. Bergtheim ist mit den Buslinien 44 bzw. 46 von Würzburg an das Omnibus-Netz angebunden. Kindergärten vorhanden.