Möblierte 1,5‑Zi.-Wohnung mit Balkon | München‑Laim Wohnen auf Zeit | Ruhig | Top Anbindung

Möblierte 1,5‑Zimmer‑Wohnung (ca. 48 m²) in ruhiger, bevorzugter Lage in München‑Laim. Bitte ausschließlich Bewerbungen für max. 1 Person und ohne Haustiere. Andere Anfragen werden nicht beantwortet. Mit Balkon und separater, voll ausgestatteter Einbauküche. Bad mit Badewanne und Fenster. Ideal für 1 Person bei befristetem beruflichem Aufenthalt. Top Lage: Tram 19 (inkl. Nachtlinie) ca. 3 Min | S‑Bahn ca. 5 Min | U5 ca. 8 Min Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Ausstattung: Glasfaser Internetanschluss | 65'' Smart TV | Waschmaschine | Spülmaschine Bettwäsche & Handtücher | Bügeleisen | Staubsauger| Balkon Bett (140cm x 200 cm) | Küche mit Toaster, Kapselkaffemaschiene, Wasserkocher, Ceranfeld und Kühl- Gefrierkombination, komplett mit Geschirr und Küchenuntensilien, Dunstabzug Mietkonditionen: Verfügbar: Ab 01.05.2026 für 6 - 24 Monate Mindestmietdauer: 6 Monate Einschränkungen: Nur an Nichtraucher | keine Haustiere Personanzahl: Geeignet für 1 Person Miete: Monatliche Gesamtmiete: € 1650,00 € inkl. Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet Info zum Mietpreis Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Internet Kaution zwei Monatsmieten (3.300 EUR) Rundfunkbeitrag Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen. Vermietung ausschließlich zu Wohnzwecken auf Zeit. Keine Ferien‑ oder Kurzzeitvermietung. English Furnished 1.5‑room apartment (approx. 48 sqm) in a quiet area of Munich‑Laim. With balcony and a separate, fully equipped fitted kitchen. Ideal for 1 person staying in Munich for a temporary professional assignment. Excellent transport: Tram 19 (incl. night line) ~3 min | S‑Bahn ~5 min | U5 ~8 min Daily shopping within walking distance Furnishings: Wi‑Fi | TV | Washing machine | Dishwasher Bed linen & towels | Iron | Vacuum cleaner Balcony Rental details: Furnished for temporary use, min. 6 months Non‑smoking | no pets Rent: Monthly rent: € 1650,00 incl. utilities, heating, internet Electricity: according to consumption / by arrangement Deposit: € 3300,00 - (approx. 2 months’ rent) For temporary residential use only. No holiday or touristic rental.

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.