Kapitänshaus inkl. Baurecht für weiteres FH/EFH

1/11

Kapitänshaus/Frontansicht

18375 Ostseebad Prerow, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: Sofort

619.000 €Kaufpreis3.537,14 €/m²

Wohnfläche

175 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 619.000 €
Preis pro m²: 3.537,14 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 649 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1848
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

In gefragter Lage des Ostseebades Prerow steht diese historische Kapitäns-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1848 auf einem großem Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Das Angebot umfasst nicht nur die bestehende Haushälfte mit ca. 175 m² Wohnfläche, sondern zusätzliches Entwicklungspotenzial im rückwärtigen Grundstücksbereich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Highlights: - Historische Kapitäns-Doppelhaushälfte im Ostseebad Prerow - Baujahr 1848 - Ca. 175 m² Wohnfläche gem. WoFlV - Ca. 649 m² Eigentumsgrundstück - Zusätzlicher Bauplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich (ohne Abriss des Kapitänshaus) - Positive Bauvoranfrage für weiteres Gebäude liegt vor - Neubau mit ca. 8,88 m × 7,42 m Grundfläche möglich - Bei 1,5-geschossiger Bauweise mit ausbaubarem Spitzboden ca. 115 m² Wohnfläche realistisch - Nutzung als Wohnhaus, Ferienhaus oder Wohn-/Ferienhaus denkbar - Kein Denkmalschutz - Massive Bauweise - Dach inkl. Dämmung 2008 erneuert - Offener Kamin im Wohnzimmer - Kachelofen im Obergeschoss - Finnische Sauna - Glasfaseranschluss bis 1.000 Mbit/s - Garten, Terrassen und Schuppen - Privatverkauf, provisionsfrei

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

18375 Ostseebad Prerow, Mecklenburg-Vorpommern

Die Immobilie befindet sich im Ostseebad Prerow auf dem Darß – einem der beliebtesten Orte an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Prerow verbindet Strandnähe, Natur, gewachsene Ortsstruktur und touristische Attraktivität. Strand, Hafen, Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und Natur sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine zeitweise Nutzung oder eine touristische Nutzung im Rahmen der zulässigen Möglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Angaben zur positiven Bauvoranfrage sowie Nutzungsmöglichkeiten wird bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte nehmen Sie zunächst Kontakt über das Portal auf und nennen Sie kurz Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihr Interesse am Objekt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.