Exklusiv #Provisionsfrei# Neubau Dachgeschoss Wohnung vollmöbliert mit Dachterrase

Ein Neubau Objekt mit Top Ausstattung und Provisionfrei!!! Bis vor kurzem vermietet für €2380/ Monat ✓ Helle Zimmer in ruhiger + zentraler Lage ✓ Fußbodenheizung ✓ Schlafzimmer: Bett (1,6mx2m) ✓ Wohnzimmer: 2 Schlafsofas (1,4mx2m) ✓ Bad mit Dusche und freistehende Badewanne ✓ Separates Gäste WC ✓ Waschmaschinen Anschluss im Bad

Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Voll möbliert mit hochglazweiß Küche, 2 Schlafsofas, 160x200cm echtleder Bett, Essstisch mit 8 Stühlen, Kleiderschränke usw.. - KfW Effizienzhaus 55 - Massivbauweise - Hochwertige Armaturen von Grohe - Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser Wärmepumpe + Gasheizung + Solar (Energieverbrauch gemäß KfW 55 90% von Wärmepumpe/Solar und 10% vom Gas) - Fußbodenheizung - Wasserleitungen Kopferrohren - Enthärtungsanlage: entzieht dem Wasser die härtebildenden Ionen (den „Kalk“). Schützen Rohrleitungen & Haushaltsgeräte vor schädlichen Ablagerungen und machen Wasser weich - Schallschutz Wohnungstüren mit absenkbare Bodenabdichtung - Holz-Alu (Fichte) Design Fenster mit 3-fach Wärmeschallschutz Glas - Elektrische Rolladen - Flächenbündige Sockelleisten - Bäder mit begehbaren Dusche, Waschmaschinenanschluss, gehobene unterputz Grohe Armaturen und Fliesen aus Italien - Gira 106 IP Türsprechanlage - Netzwerkdose CAT6a in allen Zimmer - Alle elektrischen Kabel 5-Adrig und damit optimal für Zukunftsplanung für mehrere Stromkreise über einen einzigen Leitungsweg. - Die ganze Elektrik oder einzelne Schalter jederzeit einfach durch Plug and Play auf Smart Home änderbar. - Glasgeländer auf Balkone und Terrassen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Das MFH mit 3 Wohneinheiten wird gerade aufgeteilt. Ein Kauf und damit Gang zum Notar ist erst nachdem die Bescheinigung vorliegt und die Teilungserklärung erstellt wurde möglich. Ein Stellplatz kann für €40.000 erworben werden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.