Attraktives Baugrundstück mit Panoramablick über Siegen – 693 m² zum Top-Preis

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Plastische darstellung 1

57074 Siegen

Frei ab: Sofort

99.500 €Kaufpreis143,58 €/m²

Grundstücksfläche

693 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 99.500 €
Preis pro m²: 143,58 €
Maklerprovision: der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 693 m²
Gesamtfläche: 693 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Attraktives Baugrundstück mit Panoramablick über Siegen – 693 m² zum Top-Preis Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit ca. 693 m² in begehrter und angenehm ruhiger Lage von Siegen-Fludersbach. Das Grundstück befindet sich oben auf dem Berg, hinter dem ehemaligen Kaufland, und überzeugt besonders durch seinen wunderschönen Panoramablick über Siegen. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und eine attraktive Aussicht – ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraums. Ein weiterer Vorteil: Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Fertiggarage, die vielseitig genutzt werden kann. Highlights auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 693 m² Voll erschlossen Fertiggarage bereits vorhanden Herrlicher Panoramablick über Siegen Sehr ruhige, erhöhte Lage Attraktive Wohnlage in Siegen-Fludersbach Kaufpreis: nur 99.500 € Ein Grundstück mit dieser Größe, Aussicht und Lage zu diesem Preis ist eine interessante Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage und dem beeindruckenden Ausblick. Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich.

Ausstattungsmerkmale

Voll erschlossenes Baugrundstück in Siegen-Fludersbach mit ca. 693 m² und vorhandenem Fertiggarage. Sehr ruhige, erhöhte Lage mit herrlichem Panoramablick über Siegen, oberhalb des ehemaligen Kauflands. Kaufpreis: 99.500 € – attraktiver Top-Preis!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57074 Siegen

Lage und Verkehrsanbindung Das Grundstück befindet sich in Siegen-Fludersbach, in einer angenehm ruhigen und erhöhten Wohnlage. Durch die Hang- bzw. Höhenlage bietet sich ein attraktiver Panoramablick über Siegen, während das Stadtzentrum dennoch gut erreichbar ist. Siegen verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die A45 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Dortmund sowie ins Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus sorgen die A4 sowie die Bundesstraßen B54 und B62 für eine gute Anbindung an das Siegerland und die umliegenden Regionen. Die Hüttentalstraße (B54/B62) bildet dabei eine wichtige Verkehrsachse innerhalb des Siegener Stadtgebiets. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Siegen gut erschlossen. Der Siegener Hauptbahnhof bietet Regional- und Fernverkehrsverbindungen unter anderem in Richtung Köln, Dortmund und Frankfurt. Ergänzt wird das Angebot durch das örtliche Busnetz. Die Lage in Fludersbach verbindet somit ruhiges Wohnen in erhöhter Lage mit guter Erreichbarkeit der Siegener Innenstadt und einer überzeugenden Verkehrsanbindung – ideal für alle, die Ruhe und Aussicht genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.