Büro / Gewerbe / Ausstellung in bester Lage

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Georg-Fischer-Straße 32, 78224 Singen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.950 €Kaltmiete8,86 €/m²

Gesamtfläche

220 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.950 €
Mietpreis pro m²: 8,86 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 220 m²
Verkaufsfläche: 200 m²
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese Gewerbefläche bietet mit ca. 200 m² reichlich Raum für den Erfolg Ihres Unternehmens. Bei Bedarf kann eine individuelle Raumaufteilung realisiert werden. Die Fläche (ab 50qm bis zu 200 qm) wird provisionsfrei angeboten. Derzeit präsentiert sich die Fläche als offener und großzügiger Bereich, der Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Die Deckenhöhe variiert zwischen 5 Meter, weitere Bereiche verfügen über eine abgehängte Decke. Der Zugang zur Fläche erfolgt über einen Haupteingang vom Parkplatz aus, zusätzlich existiert ein separater Hinterausgang. Anlieferung per Palette möglich (befahrbar). Es steht Ihnen moderne, neu erstellte Sanitäranlagen zur Verfügung. Es stehen Ihnen bei Bedarf Außenstellplätze zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Georg-Fischer-Straße 32, 78224 Singen, Baden-Württemberg

Die Gewerbefläche befindet sich in der Georg-Fischer-Straße 32 in einer gut angebundenen und etablierten Gewerbelage. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Handwerksbetrieben, Dienstleistern und kleineren Produktionsunternehmen, was für eine kontinuierliche Kunden- und Lieferantenfrequenz sorgt. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld runden die gute Erreichbarkeit ab. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.