2 Bauträgerfreie Grundstücke zu verkaufen bei Freiberg, TOP

-Wir bitten um selbstständige, diskrete Aussenbesichtigungen- Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 In Kleinschirma, einem Ortsteil der Gemeinde Oberschöna, stehen zwei attraktive Baugrundstücke in besonders reizvoller Lage zum Verkauf. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Universitätsstadt Freiberg – ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und eine gute Verkehrsanbindung gleichermaßen schätzen. Das nach Südosten ausgerichtete Baugebiet fügt sich harmonisch in die gewachsene Dorfstruktur ein und eröffnet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick in die freie Natur. Eine Bebauung in zweiter Reihe ist nicht möglich, sodass die offene Aussicht und der besondere Charakter der Grundstücke langfristig erhalten bleiben. Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Bushaltestelle und Bahnhof sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Damit besteht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bahnverbindung Dresden – Freiberg – Chemnitz. Auch die Freiberger Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür: Das Zentrum von Freiberg erreichen Sie in nur etwa 5 Autominuten beziehungsweise rund 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Freiberg. Zentral zwischen Chemnitz und Dresden Auch überregional überzeugt die Lage. Über die B173 erreichen Sie die Chemnitzer Innenstadt in rund 30 Autominuten. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden mit ihrem vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsangebot sowie der Flughafen Dresden sind in etwa 40 Autominuten erreichbar. Ein besonderer Ort für Ihr neues Zuhause Die Grundstücke bieten beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Eigenheims. Genießen Sie morgens den Blick ins Grüne, die Ruhe einer ländlichen Umgebung und gleichzeitig die Vorzüge einer stadtnahen Lage. Ob als Zuhause für die Familie, als Rückzugsort vom Alltag oder als langfristige Investition in die eigene Lebensqualität – hier entsteht Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause und sichern Sie sich eines dieser exklusiv gelegenen Grundstücke in Kleinschirma.

Möglichkeit zum Erwerb eines einzelnen Grundstücks oder beider Flächen. Das Quartier ist als allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO eingeordnet. Für das Baugebiet wird eine GRZ von 0,3 sowie höchstens 2 Vollgeschossen in Verbindung mit der maximalen Gebäudehöhe von 9,0 m festgesetzt. Zulässig ist die offene Bauweise von Einzel- und Doppelhäusern, wobei jedes Gebäude maximal zwei Wohneinheiten umfassen darf. Die Bebauung muss innerhalb der festgelegten Baugrenzen erfolgen. MerkmalDetails LageKleinschirma / Oberschöna, nahe Freiberg Anzahl2 exklusive Baugrundstücke AusrichtungSüd-Ost UmgebungRuhige, naturnahe Lage im Grünen AusblickUnverbaubarer Blick in die freie Natur BebauungKeine Bebauung in zweiter Reihe möglich ÖPNVBus & Bahnhof ca. 5 Gehminuten Freibergca. 5 Min. mit dem Auto / 15 Min. mit dem Fahrrad Chemnitzca. 30 Autominuten Dresden / Flughafenca. 40 Autominuten InfrastrukturÄrzte, Schulen, Apotheken, Einkauf & Freizeit in Freiberg

Hinweis zur Außenbesichtigung Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.