Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idyllischem Blick ins Grüne

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Frisch renovierte Wohnung
420 €Kaltmiete5,40 €/m²
652 €Warmmiete
Wohnfläche
77,8 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
420 €
Nebenkosten
116 €
Heizkosten
116 €
Mietpreis pro m²
5,4 €
Warmmiete
652 €
Kaution
840,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
77,8 m²
Nutzfläche
77,8 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026. Herzlich Willkommen im Wohngebiet 'Am Klinikum' in Kolkwitz. Die 1980 erbaute Wohnanlage besteht aus mehreren fünfgeschossigen Gebäuden, mit insgesamt 180 Wohnungen. Die sanierten Wohnhäuser zeichnen sich durch ihre ansprechende Ausstattung aus. Spielmöglichkeiten und Stellplätze sind im Wohngebiet ausreichend vorhanden. Fernab von Straßenlärm und Großstadtstress können Sie hier den Tag in Ruhe genießen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in zeitgemäßem, hochwertigem Zustand. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen hellen CV-Bodenbelag in ansprechender Holzoptik, der für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wände sind mit weißer Raufaser versehen und lassen sich so flexibel nach individuellem Geschmack gestalten. Die Küche ist mit einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für die Einrichtung einer modernen Einbauküche. Im Badezimmer steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, sodass die eigene Waschmaschine bequem in der Wohnung betrieben werden kann. Ein eigener Mieterkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Klinikum 7, 03099 Kolkwitz
Die Wohnhäuser befinden sich in der Randlage von Kolkwitz, in idyllischer waldreicher Umgebung. Der Autobahnanschluss A15 ist ca. 7 km entfernt und in ca. 15 Autominuten über die Bundesstraße B 169 (Cottbus-Senftenberg) zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte entfernt, ins Zentrum von Cottbus sind es nur ca. 10 Autominuten und auch der Regionalbahnhof Kolkwitz ist in 5 Autominuten zu erreichen. Direkt im Wohngebiet gibt es eine Kindertagesstätte. In Kolkwitz befindet sich eine Grundschule, diverse ärztliche Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Julia Wilhelm
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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