Citylife & Chill: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Durchatmen
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Hauseingang
Elisabeth-Wolf-Straße 6803042 Cottbus
Frei ab: Ab sofort420 €Kaltmiete7,21 €/m²
600 €Warmmiete
Wohnfläche
58,26 m²Zimmer
3Etage
5Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 420 €
- Nebenkosten
- 90 €
- Heizkosten
- 90 €
- Mietpreis pro m²
- 7,21 €
- Warmmiete
- 600 €
- Kaution
- 840,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 58,26 m²
- Nutzfläche
- 58,26 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 5
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Die 1969 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben, die Innenhöfe sind begrünt und punktuell mit Stellplätzen versehen, welche angemietet werden können. Das Grundstück, die Eingangs- und Kellerbereiche, sowie die Treppenhäuser befinden sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Ausstattungsstil. In den Wohnräumen ist ein moderner, heller CV-Bodenbelag verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wände sind mit weißer Raufaser gestaltet und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und praktisch geschnitten – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Besonders komfortabel ist die offene Küche, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und für ein kommunikatives Wohngefühl sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 77.57 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Elisabeth-Wolf-Straße 68, 03042 Cottbus
Die Wohnanlage in Cottbus-Sandow befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Spree und ist von Vorgärten und Bäumen umgeben.
Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV, sowie die Innenstadt sind fußläufig in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Als größte Stadt der Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur
vorhanden.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Julia Wilhelm

- Website
- www.tag-wohnen.de











