Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Minden-Dützen
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Wohnzimmer
Stahnsdorfer Weg 232429 Minden
Frei ab: 15.09.2026450 €Kaltmiete6,08 €/m²
830 €Warmmiete
Wohnfläche
74 m²Zimmer
3Etage
2Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 450 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- 180 €
- Mietpreis pro m²
- 6,08 €
- Warmmiete
- 830 €
- Kaution
- 1.350,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 74 m²
- Nutzfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1965
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Minden-Dützen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gepflegte Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet gleichzeitig ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Lage
Minden-Dützen verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Wiehengebirge attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage von Minden suchen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 167.1 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Stahnsdorfer Weg 2, 32429 Minden
Minden ist die Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das Stadtgebiet erstreckt sich am Übergang des Niedersächsischen Berglandes zur Norddeutschen Tiefebene. Die Stadt Minden hat ihren Besuchern zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Der über 1200 Jahre alte Stadtkern ordnet sich rund um den Mindener Dom an.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Franco Masiello

- Website
- www.tag-wohnen.de











