Exklusive Büro- und Praxisfläche // Hafen Travemünde

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Hauptbüro

Auf dem Baggersand, 23570 Travemünde, Schleswig-Holstein

Frei ab: Sofort

1.930 €Kaltmiete15,44 €/m²

Gesamtfläche

125 m²

Etage

Einbauküche

Außenstellplatz (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.930 €
Nebenkosten: 1 €
Heizkosten: 2 €
Mietpreis pro m²: 15,44 €
Kaution: 3.500 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 125 m²
Bürofläche: 125 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 2005
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hallengebäudes direkt im Fischereihafen von Travemünde. Die Fläche stehen sofort zur Verfügung. Die abgebildeten Büromöbel / Einrichtung können bei Bedarf mitgemietet werden. Die Fläche ist ideal als repräsentativer Unternehmensstandort geeignet und kann gemäß des Grundrisses für verschiedenste Bürotätigkeiten genutzt werden. Es gibt ein Hauptbüro, zwei weitere Büros sowie 1 Hauptbad und 1 GästeWC. Innenausbauten wie weitere Raumaufteilungen sind möglich. Es liegt zusätzlich eine Genehmigung zur Betriebswohnung vor, die Ihnen also auch eine Wohnnutzung ermöglicht. Melden Sie sich gern bei Fragen und Interesse.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Einbauküche, Parkett

Energie

Energieausweis

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Auf dem Baggersand, 23570 Travemünde, Schleswig-Holstein

***TOP Infrastruktur*** Das Geschäftshaus befindet sich im Fischereihafen von Travemünde unweit der Einkaufsmeile, die durch Ihr vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants zum bummeln und genießen einlädt - perfekt für Mittagspausen. Die Trave befindet sich direkt vor der Tür und ist auch aus den Büroflächen zu sehen - Fähren und andere Boote lassen sich beobachten. Travemünde ist eines der ältesten und bekanntesten Seebäder Deutschlands. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück. Verkehrstechnisch ist Travemünde hervorragend erschlossen und über Bahn, Auto und dem Seeweg zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck ist ca. 20 km entfernt und bildet wirtschaftlich eine Einheit mit Travemünde. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es stehen bis zu 4 Stellplätze auf dem Areal zur Verfügung. Die Heiz u. Nebenkosten betragen 3 €. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.