ERSTBEZUG - 2-Zi. Whg. mit Süd-West Terrasse + Garten, FBH, interner Keller, elektr. Rolläden

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom zentrumsnahen Wohnen in Pfaffenhofen a.d. Ilm mit dieser wunderschönen Neubau 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem erbaut. Die Fenster sind 3-fach verglast. Beheizt wird die Wohnanlage über einen Fernwärmeanschluss. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten (ca. 28,00 m²) mit Terrasse mit Süd-West Ausrichtung (10,00 m²). Ein besonderes Highlight ist der interne Keller (38,83 m² / Waschküche, Abstellraum, weiterer Kellerraum), welcher direkt über eine Treppe in der Wohnung erreichbar ist und exklusiv zur Wohnung gehört. Für ausreichend Stauraum mit Privatsphäre ist somit gesorgt.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet und verfügt über folgende Highlights: - interner Keller (Waschküche, Abstellraum, weiterer Kellerraum) zur exklusiven Nutzung - 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster - Elektrische Rolläden - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Videosprechanlage - Versteckter Multimediaverteilerschrank (Internet, Telefon, TV und Netzwerktechnik für Router) - Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum - Moderne weiße Aufbauspots in jedem Raum + dunkelgraue Wandleuchten (Treppenhaus + Terrasse) - Bodengleiche Dusche - Hochwertiger Waschtisch mit Designunterschrank - großformatige Designfließen (60 x 60 cm am Fußboden) - großformatiger Dielenfußboden (Echtholz) - Hochwertiger Terrassenbelag aus Feinsteinzeug - Zugang zur Terrasse über Wohn-Essbereich und über Schlafzimmer Bei Interesse können Sie mich sowohl per schriftlicher Anfrage als auch telefonisch (+49 8252 4069169) erreichen.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.