2-Zimmer Wohnung in begehrter Wohnlage

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Gesamtansicht Gebäude

Hermannstraße 14, 72793 Pfullingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

119.000 €Kaufpreis3.606,06 €/m²

Wohnfläche

33 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 119.000 €
Preis pro m²: 3.606,06 €
Hausgeld: 114 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 33 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1954
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Bad und Flur. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In der Wohnung sind Kunststoff-Fenster verbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche mit Trockenraum und der Fahrradraum. Die Kehrwoche (innen und außen) wird vom Hausmeisterservice erledigt. Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 114,00 €. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Eine Besichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Einbauküche, Laminat

Energie

Energieeffizienzklasse E · 148 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hermannstraße 14, 72793 Pfullingen, Baden-Württemberg

Die Stadt Pfullingen liegt mit ihren ca. 19.000 Einwohnern zwischen dem Albtrauf und der Stadt Reutlingen. Pfullingen verbindet städtische Infrastruktur mit den Vorzügen naturnaher Umgebung. Darüber hinaus verfügt Pfullingen über ein vielseitiges Vereinsleben, ein Hallenbad und ein Freibad. Sämtliche weiterführenden Schulen sind ebenfalls vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die nächste Bushaltestelle können in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Tübingen, Metzingen und Stuttgart sind ideal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.