Dachgeschoss Juwel in Josephsburg

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV) – Perfekt angebunden U-Bahn vor der Haustür: Die U-Bahn-Station Kreillerstraße (U2) befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Von dort aus gelangt man in nur rund 10 Minuten direkt zum Hauptbahnhof oder zum Messegelände. Tram & Bus: Die Haltestelle Kreillerstraße (Tram 21) ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte, oberirdische Verbindung über das Trendviertel Haidhausen (Ostbahnhof) bis in die Innenstadt. Fernverkehr: Der Ostbahnhof als wichtiger S-Bahn- und Fernverkehrsknotenpunkt ist nur wenige Minuten mit der U-Bahn oder Tram entfernt. Auch befinden sich die S-Bahn Stationen Berg-am-Laim und Trudering wenige Minuten zu Fuß oder via Bus entfernt. Einkaufen & Alltag – Alles zu Fuß erreichbar Große Supermärkte: Für den täglichen Bedarf gibt es ein breites Angebot in direkter Nachbarschaft, darunter einen modernen REWE in der Kreillerstraße 33, den REWE in der Josephsburgstraße 37 sowie ein großes Kaufland in der Berg-am-Laim-Straße 117. Shopping & Dienstleistungen: Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkte, Banken und medizinische Versorgung (Ärztehäuser) befinden sich entlang der Kreillerstraße und der Berg-am-Laim-Straße. Einkaufszentren: Das nahegelegene Shoppingcenter "daseinstein" in der Einsteinstraße 130 bietet zusätzliche Fachmärkte, Gastronomie und ein großes Fitnessstudio. Familien, Bildung & Freizeit – Ideal für Paare und Familien Kinderbetreuung direkt in der Straße: Ein enormer Pluspunkt für Familien ist die Städtische Kindertageseinrichtung in der Ursberger Straße 18, die quasi direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt. Schulen: Grundschulen und weiterführende Schulen (Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien) sind im Stadtteil Berg am Laim gut etabliert und sicher erreichbar. Grünanlagen & Naherholung: Der Michaelibad-Park (Ostpark) ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß zügig erreichbar. Er bietet weitläufige Grünflächen, Sportanlagen, einen großen See mit Biergarten sowie das beliebte Michaelibad (Hallen- und Freibad). Autofahrer – Schnelle Wege aus der Stadt Mittlerer Ring & Autobahn: Über die nahegelegene Innsbrucker Ring/Berg-am-Laim-Straße hat man einen direkten Anschluss an den Mittleren Ring. Die Autobahnen A94 (Richtung Passau) und A8 (Richtung Salzburg/Inntal) sind in wenigen Fahrminuten erreicht, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel