Wohnvergnügen sieht so aus!
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Hausansicht,bearbeitet
425.000 €Kaufpreis3.373,02 €/m²
Wohnfläche
126 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Preis pro m²
- 3.373,02 €
- Maklerprovision
- 3,57% inklusive Mehrwertsteuer für den Käufer vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 797 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 4
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ihr Rückzugsort mit herrlicher Aussicht bietet dieses charmante Haus mit Wintergarten und Gartenparadies.
Hier wird jeder Tag zur Erholung, jedes Wochenende zum Kurzurlaub im eigenen Haus! Die beigefügten Bilder können Ihnen nur einen ersten Vorgeschmack auf dieses Wohnerlebnis bieten.
Wintergarten, Gartenhaus, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
2 Garagen.
Das Haus verbindet auf ideale Weise Ruhe und Privatsphäre mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob als Zuhause für Paare oder als neues Familiendomizil – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Die Höhenlage von Overath mit Weitblick bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Natur.
Ausstattungsmerkmale
Komplett eingefriedetes Grundstück, Traumgartenmöglichkeiten, Vollkeller, Wintergarten und zwei Garagen sind einige Vorzüge dieser Liegenschaft.
Lernen Sie die weiteren Vorzüge gerne bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung kennen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
51491 Overath, Nordrhein-Westfalen
Der nächste Ort mit allen Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Autobahnanschuss zur A4 ist nur 2 km entfernt oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier wohnen Sie in einer reinen Wohnstraße, ohne störenden Autoverkehr vor der Haustüre.
Sonstige Informationen
Machen Sie sich gerne ihr eigenes Bild bei einer für Sie unverbindlichen Innenbesichtigung. Senden Sie uns eine Email-Anfrage für mehr Informationen, Fotos, Grundrisse und die genaue Anschrift.
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RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner/in: Martin Honig











