Exklusive Maisonettewohnung in Bestlage von Kösching – stilvolles Wohnen

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399.000 €Kaufpreis4.925,93 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2
Etage
1

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
4.925,93 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Kösching entsteht diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf zwei Ebenen verbindet sie modernes Design, klare Architektur und eleganten Wohnkomfort. Die Nähe zu AUDI macht den Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Berufstätige. Die Wohnung entsteht im Rahmen der umfassenden Kernsanierung eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1971 und befand sich zuletzt in der Rohbauphase. Die Fertigstellung war für Juni 2026 vorgesehen. Das durchdachte Raumkonzept mit offenen Wohnstrukturen und großzügigen Fensterflächen schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die ruhige und elegante Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung. Highlights: • Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Maisonette • Wohnen auf zwei Ebenen • Großzügige Fensterflächen • Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung • Begehrte Lage in Kösching • Nähe zu AUDI Zwei Stellplätze können optional für jeweils 5.000 € erworben werden. Hinweis: Der finale Energieausweis wird nach Fertigstellun

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Parkett, Laminat, Dielen
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85051 Ingolstadt
Die Immobilie überzeugt durch ihre herausragende Lage in einem der besten Wohngebiete Köschings. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die ein ruhiges und exklusives Wohnambiente schaffen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Anbindung nach Ingolstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Exklusivität und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Es handelt sich hier um Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Sanierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Ansprechpartner/in: Annette Schilling
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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