Helle, kernsanierte 3 Zi. Whg, WG geeignet

Kernsanierte, sehr helle, moderne, gut isolierte Wohnung im 2.OG, teils mit Dachschrägen: Heller Küchen-/ Wohn-/Essbereich, ca. 22 m² Großes, bei Bedarf teilbares Zimmer mit angrenzendem Raum/Minibüro mit Dachfenster, Geräumiges Schlafzimmer, Duschbad, Flur. Die Wohnung wird gerade renoviert. Kaltmiete 870,-- Euro Alle Fenster, Wasser- und Elektroleitungen, Bäder, Böden (Vinyl und Fliesen) wurden 2021 erneuert, die Isolation ist von hoher Qualität. Wände weiß gestrichen. Die Mieter teilten sich bisher einen Terrassenbereich im EG.

Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Küche hat eine Küchenzeile mit Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Möbel auf den Bildern sind nicht in der Ausstattung enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die NK sind für 2 Personen berechnet. Bei mehr Personen kommen die entsprechenden zusätzlichen Wasser- und Müllgebühren dazu. Der Heizungsverbrauch ist geschätzt und hängt vom Heizverhalten des/der Mieter ab. Glasfaseranschluss ist für 2027 geplant und kann bereits beantragt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.