KFZ-Werkstatt -Gewerbehalle

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Eingangsbereich

Margarete-Steiff-Str. 29, 73457 Essingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

4.500 €Kaltmiete3,00 €/m²

Gesamtfläche

1.500 m²

Etage

Barrierefrei

Garage (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 4.500 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 300 €
Mietpreis pro m²: 3 €
Kaution: 15.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.500 m²
Grundstücksfläche: 3.000 m²
Lagerfläche: 500 m²
Freifläche: 1.000 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Werkstattgebäude liegt in bester Kundenlage im Industriegebiet. Moderner Stahlbau mit ansprechendem Design, welches Kundenaufmerksamkeit auf sich zieht. 5 Motorradhebebühnen und drei PKW Hebebühnen. Moderne, helle Werkstatt welche sich auch für Handel oder Industrieproduktion eignet. Ansprechender Kundeneingangsbereich und Rezeption. 100m² Lagerfläche im Obergeschoß.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellet
Barrierefrei: Ja

Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es ist eine komplette Werkstattausrüstung vorhanden für Motorräder und PKW. Dies kann jedoch auch geändert werden, wenn andere Produktion oder Nutzung gewünscht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Margarete-Steiff-Str. 29, 73457 Essingen, Baden-Württemberg

Im Industriegebiet Essingen/ Aalen direkt gegenüber BAUHAUS. Beste Verkehrsanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.