Sichern Sie sich dieses attraktive Haus schon heute - Einzug ab 01.07.2026 möglich!

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Straßenansicht
1.980 €Kaltmiete12,61 €/m²
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
6

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.980 €
Nebenkosten
165 €
Mietpreis pro m²
12,61 €
Kaution
4.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Nutzfläche
18,2 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertige Doppelhaushälfte entsteht zur Zeit im Ortsteil Großkugel und sucht geeignete Mieter für einen Erstbezug. Das Haus bietet auf 170 m² 6 sehr schön geschnittene Zimmer, welche alle in der kühlen Jahreszeit über eine Fußbodenheizung erwärmt werden. Die notwendige Wärme wir dafür durch eine moderne Luftwärmepumpe zu Verfügung gestellt. Das Haus ist absolut hochwertig ausgestattet. Angefangen bei der zentralen Haussteuerung, über die elektrischen Rollläden bis hin zur Auswahl der Fußbodenbeläge, vergleichbares werden Sie in dieser Preisklasse nicht finden! Selbst an Ihre Sicherheit ist gedacht, wird das Haus doch über ein Kamerasystem überwacht. Das schützt nicht nur die Bewohner, sondern auch Ihre Fahrzeuge in der Garage und auf dem Stellplatz. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Haus einfach überraschen und beeindrucken.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Marmor
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Bauweise
Massivbau
Balkon-Ausrichtung
Südwest
Energietyp
KfW 55
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
- Doppelhaushälfte mit Stellplatz und Garage - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - GWC mit Dusche - Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppel-WT - hochwertige Fußböden - zentrale Haussteuerung - Kameraüberwachung - Süd-Terrasse - Thermofenster mit elektr. Rollläden - eigener Garten - Stiltüren - indirekte Beleuchtung

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Am Schrebergarten 19 u. 19a, 06184 Kabelsketal / Großkugel
Großkugel ist ein Ortsteil von Kabelsketal und liegt in 18 km von der Stadtmitte Halles, wie auch Leipzigs entfernt. Ebenfalls hat man es von hier nicht weit zum Flughafen und den vielen Gewerbeansiedlungen um den Flughafen herum. Zum Einkaufen fährt man nach Schkeuditz, wo man alle Discounter findet, für größere Einkäufe lockt der nur wenige Minuten entfernte Saalepark. In den letzten Jahren hat sich Großkugel als zentral gelegener Wohnstandort einen Namen gemacht, was die vielen Neubauten im Siedlungsbereich belegen. Dem trägt die Gemeinde mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einem aktivem Sportverein Rechnung.

Entfernungen

Kindergärten
5 km
Grundschule
5,4 km
Realschule
5,4 km
Einkaufsmöglichkeiten
6,8 km
Gymnasium
14,2 km
Flughafen
10,2 km
Autobahn
7,6 km
Bus
1,2 km
Zentrum
14,4 km

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich dieses Kleinod nicht entgehen und vereinbaren Sie unter 0341-98983838 oder 0341-98983815 einen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen! Sollte die Sonne sich noch einmal blicken lassen, werden wir die Bilder tauschen!
Ansprechpartner/in: Rex Gordon Paerisch
JR Heimdall Invest GmbH
JR Heimdall Invest GmbH
Ernst-Thälmann-Straße 14, 06686 Lützen

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