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Bezugsfrei! Reihenhaus mit vielen Extras - Kamin, Klima etc.!

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Wohnzimmer EG mit Kamin
255.000 €Kaufpreis2.040,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Garten
Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
255.000 €
Preis pro m²
2.040 €
Maklerprovision
9.103,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Ermlitz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde durchgehend "in Schuss" gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang mit kleinem Garten sowie die Küche mit Speisekammer/HWR. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein weiteres großes Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro, beide Räume haben einen Balkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer und ein Abstellraum. Auf dieser Etage wurde eine Klimaanlage installiert. Der Spitzboden bietet weiteren Abstellplatz. Ihr neues Zuhause wartet - gehen Sie den ersten Schritt! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Klimaanlage
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Solaranlage mit 4 KW Speicher Kamin Rollläden an allen Fenstern und Türen Klimaanlage im DG Ankleide am Schlafzimmer Brunnen für Gießwasser im Garten 2 Kfz-Stellplätze, 1 x überdacht Gäste-WC Neuwertige Einbauküche u.a. mit Quoker und Steinarbeitsplatte 2 Balkone, 1x mit Markise

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 55.02 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06258 Schkopau, Sachsen-Anhalt
Ermlitz liegt ruhig und grün, ist dabei aber hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über A9, A14 und B6 erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in ca. 20 Minuten, der Flughafen Leipzig/Halle ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die Flexibilität schätzen. Bildungseinrichtungen sind sowohl in Richtung Leipzig (Schkeuditz) als auch in Richtung Halle nur einen Katzensprung entfernt. Alles was Sie für das tägliche Leben benötigen finden Sie im 5 Minuten entfernten Schkeuditz.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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