Gemütliches Wohnhaus mit viel Platz sehr ruhige naturnahe Lage

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74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

289.000 €Kaufpreis2.006,94 €/m²

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

Garten

Keller

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 289.000 €
Preis pro m²: 2.006,94 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

309.230 €

Kaufpreis289.000 €

Kaufnebenkosten20.230 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 144 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 4
Baujahr: 1951
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Geräumiges Wohnhaus voll unterkellert, 1 Garage und 2 Stellplätzen 2 große Abstellräume für Gartengeräte Fahrräder usw Modernisierungen wie Fenster und Heizung in den Jahren 2005-2011

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierung wie Bad, Wände , Böden und Fassadenanstrich erforderlich Auf Wunsch mit Renovierung Mit Wahlweise 2 Renovierungsalternativen 1) 60000€ 2) 100000€ bezugsfertig renoviert. Farben, Fliesen, Bodenbeläge können Sie natürlich mit auswählen. das letzte Bild ist ein Beispiel und entspricht nicht dem jetzigen Zustand !

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg

sehr ruhige gute Wohnlage, in unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlage , Neckarwiesen mit herrlichem Fernblick, ideal für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge , Radtouren , Kanufahren auf dem Neckar Auf Wunsch können Sie das Haus auch gegen Aufpreis renoviert übernehmen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Ein Sachverständigengutachten über 380000€ liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.