Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow

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Reihenhaus vom Garten aus

12355 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

550.000 €Kaufpreis3.481,01 €/m²

Wohnfläche

158 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 550.000 €
Preis pro m²: 3.481,01 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 158 m²
Grundstücksfläche: 164 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Baujahr: 1986
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport, ruhig gelegen EG: Flur, Gäste WC, Küche, großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden 1. OG: Flur, 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Bad mit WC, Dusche & Badewanne 2. OG (Dachgeschoss): Flur, Bad mit WC & Dusche, 2 Zimmer, kleiner Spitzboden mit Zugang (Treppe) von einem der Zimmer Keller (56,5 qm): Flur, Kellerraum (vollunterkellertes Haus) Vorgarten: Wasseranschluss (Sprengwasserzähler), Fahrradstellplatz und Carport Garten am Wohnzimmer: Terrasse mit Markise, Wasseranschluss (Sprengwasserzähler), angelegter Garten & Gartenteich, separater Gartenzugang

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Beheizung & Warmwasserbereitung über Gastherme mit Solarunterstützung der Warmwasserbereitung.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 179 kWh/(m²·a)

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12355 Berlin, Berlin

Das Haus befindet sich in Rudow, im Süden von Berlin unweit von Adlershof, dem BER (ca. 15 min., kein Fluglärm) und dem Tesla-Werk (ca. 35 min.). Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Mehrere Buslinien in 3 Minuten Entfernung, U-Bhf. Rudow in 1,3 km, S-Bhf. Adlershof ist mit dem Bus ebenso schnell erreichbar. Nächste Autobahnanschlüsse: Stubenrauchstraße, Adlershof oder Schönefeld Nord. Die Erschließung der ruhigen Wohnanlage, in der das Reihenhaus liegt, erfolgt über eine Privatstraße (Sackgasse). Fußläufig in der Anlage befindet sich ein kleiner Spielplatz, zudem sind im fußläufigen Umfeld Bäcker, Lebensmittelladen, Kita, Grundschule und Sekundarschule zu erreichen. Restaurants, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Einkaufstraße Alt-Rudow (1,3 km). Ein noch größeres Angebot findet man in den Gropiuspassagen (ca. 5 km). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.