Individuell geplantes Einfamilienhaus in Reken mit 5 Zimmern

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Platzwunder 3 Einfamilienhaus

48734 Reken, Nordrhein-Westfalen

391.100 €Kaufpreis3.430,70 €/m²

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 391.100 €
Preis pro m²: 3.430,7 €

Geschätzte Gesamtkosten

438.305 €

Kaufpreis391.100 €

Kaufnebenkosten47.205 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.421 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.822 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.962 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 447 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Reken bietet mit 114 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnwünsche. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst 447 m² und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Vor dem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden, um das Haus genau nach Ihren Anforderungen zu planen. Sie wählen dabei aus unterschiedlichen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie weiteren Optionen wie Keller oder Geschossanzahl. Erst wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, erfolgt die Umsetzung. Ihr Einfamilienhaus wird entweder schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und umfasst neben der Grundfläche von 114 m² unter anderem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die baulichen Details und technischen Komponenten werden sorgfältig geplant. Das Konzept bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 86 KB

Ansehen

Grundriss Grundris. DachgeschossJPG · 78 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Eigenleistung kann helfen, die benötigten Kredite zu reduzieren und damit auch die Zinsbelastung oder Laufzeiten zu beeinflussen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei allen Fragen rund um die Ausbaustufen und die Möglichkeiten der individuellen Hausgestaltung.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

seit2008

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Finanzierung

Kaufpreis

391.100 €

Preis pro m²

3.430,7 €

Geschätzte Gesamtkosten

438.305 €

Kaufpreis391.100 €

Kaufnebenkosten47.205 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.421 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.822 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.962 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

48734 Reken, Nordrhein-Westfalen

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Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Reken. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Zugang zu wichtigen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

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