Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Wielenbach

1/4

Wielenbach

82407 Wielenbach, Bayern

Frei ab: Sofort

450.000 €Kaufpreis768,18 €/m²

Grundstücksfläche

585,8 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 450.000 €
Preis pro m²: 768,18 €
Maklerprovision: 2,975% inkl.19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 585,8 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Im exklusiven Eigentümerauftrag bieten wir dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Wielenbach zum Kauf an. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, somit richtet sich das Baurecht nach §34 BauGB. (Nachbarbebauung). Ein Vorbescheid zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus liegt bereits vor und kann kurzfristig umgesetzt werden. Mit diesem außergewöhnlichen Angebot eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Gegenden südlich von München und dem Ammersee zu realisieren. Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-50. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

- Bebaubar gem. §34 BauGB (Nachbarbebauung) - Genehmigter Vorbescheid für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus liegt vor - Kein Altbestand - Eigene Zufahrt - Gesamtgrundstück: 585,8 m²

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Ansprechpartner/in: Jakob Schenk

VR Immobilien & Versicherungen Starnberg-Zugspitze GmbH

Hauptstr. 54, 82327 Tutzing

seit2026

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von VR Immobilien & Versicherungen Starnberg-Zugspitze GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Sofort beziehbares Ein- oder Zweifamilienhaus in Pöcking

1.245.000 €Kaufpreis

8.893 € / m²

82343 Pöcking

Fläche

140 m²

Zimmer

Baujahr

1983

1 / 15

Architektenhaus. Außergewöhnlich groß. Split-Level-Bauweise

790.000 €Kaufpreis

3.947 € / m²

82377 Penzberg / Heinz

Fläche

200 m²

Zimmer

Baujahr

1997

1 / 15

Seltene Gelegenheit - Traumhaus mit Bergblick in Pöcking

Preis auf Anfrage

82343 Pöcking

Fläche

254 m²

Zimmer

Baujahr

1990

1 / 12

Büro- und/oder Praxisflächen nahe Bahnhof

805 €Kaltmiete

10 € / m²

82402 Seeshaupt

Fläche

79 m²

Zimmer

Etage

1 / 15

Zwei Zimmer an der Terrasse

1.450 €Kaltmiete

24 € / m²

82340 Feldafing

Fläche

60 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Zwei Zimmer mit Terrasse über Eck

1.590 €Kaltmiete

25 € / m²

82340 Feldafing

Fläche

64 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Penthouse mit Terrasse an drei Seiten

3.775 €Kaltmiete

28 € / m²

82340 Feldafing

Fläche

135 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Vier Zimmer mit See- und Bergblick

3.250 €Kaltmiete

26 € / m²

82340 Feldafing

Fläche

126 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Kompakte Zweizimmerwohnung

1.280 €Kaltmiete

23 € / m²

82340 Feldafing

Fläche

55 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Drei Zimmer, klar zoniert

2.050 €Kaltmiete

23 € / m²

82340 Feldafing

Fläche

88 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Drei Zimmer mit See- und Bergblick

2.250 €Kaltmiete

25 € / m²

82340 Feldafing

Fläche

90 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Zwei Zimmer mit Bergblick

1.690 €Kaltmiete

23 € / m²

82340 Feldafing

Fläche

73 m²

Zimmer

Etage

1. OG

Weitere Angebote in Wielenbach

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82407 Wielenbach, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Wielenbach im Herzen des oberbayerischen Landkreises Weilheim-Schongau. Diese Region besticht durch ihre idyllische Naturkulisse und bietet mit ihren malerischen Seen und den nahen Alpen eine beeindruckende Umgebung, die sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung verspricht. Wielenbach selbst überzeugt durch eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie verschiedene gastronomische Einrichtungen, die ein vielseitiges kulinarisches Angebot bieten. Die örtlichen Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da Wielenbach durch Busverbindungen effizient mit der umliegenden Region vernetzt ist. Die nächstgelegene Stadt Weilheim ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine Erweiterung des kulturellen und wirtschaftlichen Angebots. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Grundstücks vereint das Beste aus zwei Welten: die friedliche Atmosphäre einer ländlichen Gemeinde und die Vorteile einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur. Somit ist dieses Grundstück der ideale Ort für ein neues Zuhause, das ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.

Entfernungen

Kindergärten: 0,09 km
Grundschule: 0,15 km
Realschule: 3,91 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
Gymnasium: 4,17 km
Flughafen: 85 km
Fernbahnhof: 4 km
Autobahn: 22 km
Bus: 0,2 km
Gaststätten: 0,63 km
Hauptschule: 5 km

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82407 Wielenbach, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Entfernungen

Kindergärten: 0,09 km
Grundschule: 0,15 km
Realschule: 3,91 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
Gymnasium: 4,17 km
Flughafen: 85 km
Fernbahnhof: 4 km
Autobahn: 22 km
Bus: 0,2 km
Gaststätten: 0,63 km
Hauptschule: 5 km