Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung direkt an der Partnach in Garmisch-Partenkirchen

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung liegt in wunderschöner Lage direkt an der Partnach und bietet einen traumhaften Sparzierweg direkt vor der Haustüre. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine abgeschlossene Küche sorgen für angenehmen Wohnkomfort und genügend Rückzugsmöglichkeiten. Der umlaufende Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil und Abstellfläche im Speicher stehen zusätzlich zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt EUR 9.000,00 inkl. Tiefgarage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Gerne unterstützen wir Sie in Verbindung mit unserer Muttergesellschaft, der VR Bank Starnberg-Zugspitze eG mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung – sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr Ansprechpartner, Herr Florian Fink, erreichen Sie telefonisch unter 08841 6041944. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • großes Schlafzimmer • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Umlaufender Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Partnach und die Berge • Tiefgarage und Kellerabteil

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Informationen basieren auf den Angaben des Vermieters, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG.