NEUBAU-3-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-Terrasse + wohnlich ausgebautem Souterrain (2 Räume + 2. Bad)

1/27
Wohnzimmer
1.099.000 €Kaufpreis9.008,20 €/m²
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Garten
Duplex-Parker

Kaufpreis

Kaufpreis
1.099.000 €
Preis pro m²
9.008,2 €
Hausgeld
723 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Duplex-Parker (Kauf)
25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
157 m²
Balkon-/Terrassenfläche
24 m²
Gartenfläche
150 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit sehr hohem Wohnkomfort in schönster, natur- und stadtnaher Lage in München-Waldtrudering ! Diese besonders ansprechende und bestens geschnittene Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 122 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern im Erdgeschoss plus zwei taghellen, wohnlich ausgebauten Räumen sowie zwei stilvoll gestalteten, großzügigen Bädern. Als Erstbezug erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die hohen Qualitätsansprüchen gerecht wird. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Die hochwertigen Fliesenböden in den Tageslicht-Bädern und im geräumigen Dielenbereich sorgen für ein modernes und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist u.a. der private, sonnige Garten - Eine circa 150 m² große und grüne Oase der Erholung. Ein großzügiger Duplex-Stellplatz (inklusive Vorbereitung für E-Mobilität) rundet das Angebot ab. Am besten Sie überzeugen sich vor Ort bei einer Besichtigung von dieser sehr schönen - und aktuell noch verfügbaren - Neubauwohnung. Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Kranichweg 33, 81827 München, Bayern
Ansprechpartner/in: Kundenberatung RS-Wohnbau GmbH
RS-Wohnbau GmbH
RS-Wohnbau GmbH
Steinsdorfstraße 13, 80538 München

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