Großzügige Luxus-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung

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Wohnen

Magdeburger Straße 15, 39340 Haldensleben, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 02.11.2026

1.520 €Kaltmiete8,00 €/m²

1.970 €Warmmiete

Wohnfläche

190 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.520 €
Nettokaltmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8 €
Warmmiete: 1.970 €
Kaution: 3.040 €
Maklerprovision: PROVISIONSFREI

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 190 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1995
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 02.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche ein repräsentatives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Der moderne Grundriss, ausgewählte Materialien und die großzügigen Raumdimensionen verleihen der 4-Raum-Wohnung einen exklusiven Charakter. Überdurchschnittliche Deckenhöhen schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl und unterstreichen die offene, weitläufige Atmosphäre. Dank zahlreicher Fenster präsentieren sich die Räume hell und freundlich. Der Balkon in ruhiger Innenhoflage mit Südost-Ausrichtung lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen und unterstützt zugleich einen energieeffizienten Betrieb. Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz angemietet werden. So ist komfortables Parken direkt am Objekt möglich. Ein stilvolles Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl zu schätzen wissen. Link zum Video zur Wohnung: https://os5.mycloud.com/action/share/5f3480fd-43e5-452d-afdd-c81945f9b8f2 Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Anfrage können wir nur bearbeiten, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Balkon-Ausrichtung: Südost
Keller: Ja

2. Obergeschoss: - Flur, - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, - offener Wohn- und Essbereich, - offene Küche, - Arbeitszimmer, - Balkon, Dachgeschoss: - 2 Kinderzimmer, - Schlafzimmer, - Gäste-WC, Sonstiges: - Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz bei Bedarf zu mieten

Energie

Energieeffizienzklasse B · 53 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Ansprechpartner/in: Stefan Korn

RE/MAX Immobilien Magdeburg

Liebknechtstrasse 24, 39108 Magdeburg

Zum Maklerprofil

Website: www.remaxmagdeburg.de

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Balkon-Ausrichtung: Südost
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 53 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Magdeburger Straße 15, 39340 Haldensleben, Sachsen-Anhalt

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

In zentraler Lage, in der nähe des Marktes in der Innenstadt, neben der St. Marien Kirche von Haldensleben befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in der Magdeburger Straße. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und alles was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze ist mit Bus und Bahn gesichert und der Autobahnanschluss der A14 wird in etwa 14 km und der Anschluss der A2 in 18 km erreicht.

Entfernungen

Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
Autobahn: 13,5 km
Bus: 0,75 km
Zentrum: 0,15 km

Sonstige Informationen