Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großzügiger Halle und Büro in Barleben

In attraktiver Gewerbelage von Barleben steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Verfügung, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lagerung, Logistik, Produktion und Verwaltung bietet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige, isolierte Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 230 m², die durch zwei Rolltore eine komfortable Anlieferung und einen reibungslosen Warenverkehr ermöglicht. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen Büroraum mit circa 20 m², einen Sozialtrakt mit Teeküche, 2 Wc´s und einem HAR. Für zusätzliche betriebliche Nutzungsmöglichkeiten steht eine überdachte Fläche von ca. 250 m² zur Verfügung, die sich beispielsweise für witterungsgeschützte Lager- oder Arbeitsbereiche eignet. Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet eine weitere praktische Voraussetzungen für den täglichen Geschäftsbetrieb. Ein bestehendes Überwachungssystem ergänzt die funktionale Ausstattung der Immobilie. Auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück befinden sich zudem rund 20 Stellplätze. Die gepflasterten Außenflächen ermöglichen eine praktische Nutzung für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. Dank der vielseitigen Flächenaufteilung und der verkehrsgünstigen Lage bietet diese Gewerbeimmobilie optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie steht ab dem 01.01.2027 zur Nachmiete zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Halle mit Büro und Freifläche: - Ca. 230 m² isolierte Lagerhalle, - Zwei Rolltore für eine komfortable Anlieferung, - ein Büroraum mit Klimaanlage, - Sozialtrakt mit Teeküche (Klimaanlage) und 2 WCs, - Zusätzliche überdachte Fläche von ca. 250 m², - Glasfaseranschluss, - Vorhandenes Überwachungssystem, - gepflasterte Grundstücksfläche von ca. 1.500 m², - Ca. 20 Pkw-Stellplätze, - Verfügbar ab dem 01.01.2027.

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