Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne, 7 Zimmer, PV-Anlage

Stellen Sie sich vor: Ihr Kaffee auf der Holzterrasse, der Blick schweift ins Grüne statt auf Nachbarfenster, und die Kinder haben im Garten Platz zum Toben. In einer familienfreundlichen Siedlung am Rande von Wiesbaden erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit durchdachter Ausstattung – von der PV-Anlage mit Notstromfunktion bis zur Wallbox für Ihr Elektroauto. Das im Jahr 2007 errichtete Fertighaus bietet auf rund 173 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 7 Zimmern. Die offene Gestaltung im Wohnbereich mit zentralem Treppenhaus sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und eignet sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice-Nutzung oder Mehrgenerationenwohnen. Besonders interessant ist das ausgebaute Dachgeschoss mit vorbereiteten Küchenanschlüssen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick! Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder Freizeit. Ein Kellerraum wurde bereits wohnlich ausgebaut, ergänzt durch einen weiteren Kellerraum sowie den Technik- und Waschbereich.

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung wurde auf Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit ausgerichtet: • Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich • Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie im Schlafzimmer des Obergeschosses • Moderne Einbauküche mit Markengeräten • Deckenspots in Küche, Essbereich und Flur • Offenes Treppenhaus mit großzügiger Raumwirkung • Vorbereitung für Kaminanschluss • Vorbereitung für Glasfaseranschluss • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion • Wallbox für Elektrofahrzeuge • Holzterrasse mit integrierten Sitzbänken und Markise • Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick • Fliesenboden im Erdgeschoss • Parkettboden im Ober- und Dachgeschoss • Garage und zwei weitere Stellplätze • Vorbereitung für Küchenanschlüsse im Dachgeschoss Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Energieeffizienzklasse B trägt zu einer langfristig planbaren Energiebilanz bei.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.