Top Kapitalanlage mit Stellplatz - Eigentumswohnung mit Balkon

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38.800 €Kaufpreis686,00 €/m²
Wohnfläche
56,56 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller
Außenstellplatz
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
38.800 €
Preis pro m²
686 €
Hausgeld
241 €
Maklerprovision
2.500,00 € inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
Außenstellplatz (Miete)
0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
56,56 m²
Nutzfläche
60 m²
Vermietbare Fläche
56,56 m²
Balkon-/Terrassenfläche
3,51 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Miete beträgt 219,78 € kalt zuzüglich Nebenkosten. Hinzu kommen noch Strom und Internet. An das Wohnzimmer schließt sich der große, sonnige Südwest-Balkon an mit Blick in die grüne, waldreiche Umgebung. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche, diese muss noch mit einer Küchenzeile ausgestattet werden. Das geflieste Bad enthält eine Eckbadewanne, Waschbecken, WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil, ausserdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das Haus und die Wohnanlage werden von einem Hausmeisterdienst gepflegt. Hier wird mit Fernwärme und Zentralheizung geheizt.

Ausstattungsmerkmale

Bauweise
Massivbau
Keller
Ja
* Bodenbelag Teppich * Küche und Bad sind hell gefliest * frisch gestrichene Wände und Decken * Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Gegensprechanlage * Kabel-TV * Isolierfenster * Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche * Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC * eigener Pkw-Stellplatz * Kellerabteil * Gemeinschaftsfahrradkeller

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 52 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06862 Dessau-Roßlau
Dessau-Roßlau liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die Einwohnerzahl stieg die letzten Jahre auf knapp 80.000. Dessau-Roßlau wird von der Rossel durchflossen und wirkt sehr grün, da es von Wäldern und Feldern umgeben ist. Geschichtlich interessierte Menschen werden sich bei einer Vielzahl an Schlössern, Museen und Denkmälern sehr wohlfühlen. Mit Freizeitbädern, Tierparks und Sport- und Spielplätzen wird es auch für Familien nicht langweilig.

Entfernungen

Kindergärten
2,2 km
Grundschule
3,1 km
Realschule
9 km
Einkaufsmöglichkeiten
3 km
Gymnasium
10,5 km
Flughafen
75,6 km
Autobahn
11,5 km

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Wohnung ist vermietet, die Jahresmiete beträgt 2.637,36 €. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.
Ansprechpartner/in: Jenny Fengler
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
Handelsplatz 2, 04319 Leipzig

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