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Singlewohnung im Herzen von Altenburg

1/6
22.000 €Kaufpreis814,81 €/m²
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Etage
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
22.000 €
Preis pro m²
814,81 €
Hausgeld
158 €
Maklerprovision
2.000,00 € inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
27 m²
Nutzfläche
29 m²
Zimmer
1
Etage
4
Badezimmer
1
Baujahr
1969
Zustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese teilrenovierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Altenburg bietet eine kompakte und funktionale Wohnlösung mit ca. 27 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche. Sie befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine überschaubare Immobilie zum Kauf suchen. Die Wohnung verfügt über ein gut nutzbares Zimmer, ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Durch den vorhandenen Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die massive Bauweise und die bereits erfolgten Teilrenovierungen bilden eine solide Grundlage für eine weitere individuelle Gestaltung. Dank ihrer Größe und Aufteilung ist die Wohnung pflegeleicht und wirtschaftlich zu bewirtschaften. Die Lage in Altenburg bietet eine gute Basis für Eigennutzer wie auch für Investoren, die eine kompakte Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Alternativ
Bauweise
Massivbau
Keller
Ja
Die Immobilie ist unterkellert und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung in ein lichtdurchflutetes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Küche. Die durchdachte Raumstruktur bietet eine funktionale und zugleich angenehme Wohnatmosphäre.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 94 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04600 Altenburg
Altenburg ist als Stadt der Spielkarten berühmt, hat jedoch weit mehr als dies zu bieten. Die ehemalige Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten, insbesondere das sich auf einem Felsen über der Stadt befindliche Schloss ist ein Besuchermagnet. Neben der beeindruckend restaurierten Innenstadt laden großzügige Parks, wie die grüne Oase am Großen Teich, ein, entdeckt zu werden. Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands mit seinen Automobil- und Technologiestandorten sowie dem Leipzig-Altenburg Airport und bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport, Freizeit, Erholung und Entspannung. Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.

Entfernungen

Kindergärten
0,45 km
Grundschule
0,23 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,08 km
Gymnasium
0,88 km
Flughafen
14,82 km
Fernbahnhof
1,44 km
Bus
0,18 km
Gaststätten
0,06 km

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.
Ansprechpartner/in: Jenny Fengler
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
Handelsplatz 2, 04319 Leipzig

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