Komfortabel wohnen: Helle Räume, Balkon und perfekte Infrastruktur für Familien
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Hausansicht_2
Julius-Leber-Straße 738228 Salzgitter
Frei ab: Ab sofort457 €Kaltmiete5,97 €/m²
782 €Warmmiete
Wohnfläche
76,54 m²Zimmer
3Etage
2Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 457 €
- Nebenkosten
- 137 €
- Heizkosten
- 188 €
- Mietpreis pro m²
- 5,97 €
- Warmmiete
- 782 €
- Kaution
- nach Vereinbarung
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 76,54 m²
- Nutzfläche
- 76,54 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1967
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus mit farbenfroher Fassade und gepflegten Außenanlagen. Die niedrige Bauweise mit 3 Etagen sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und überschaubare Hausgemeinschaften. Ein großzügiger Grünbereich direkt vor dem Haus bietet lädt zum Verweilen ein. Die Treppenhäuser und Eingangsbereiche sind gepflegt und ordentlich, sodass die gesamte Wohnanlage einen sehr freundlichen und einladenden Eindruck vermittelt.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
Die Wohnung bietet mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit Platzbedarf. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die einen gepflegten und freundlichen Eindruck vermitteln. Die weiß gestrichenen Wände sorgen für eine moderne, helle Atmosphäre.
Küche und Bad verfügen jeweils über ein Fenster und sind dadurch angenehm lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und erhöht den Komfort im Alltag. Besonders attraktiv ist der an das Esszimmer angrenzende Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Fotos sind Beispielbilder, sodass die Ausstattung ggf. abweichen kann.
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 153 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Julius-Leber-Straße 7, 38228 Salzgitter
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Salzgitter Fredenberg. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Wasserskianlage und die Eissporthalle für kalte Tage eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Für den täglichen Bedarf bietet das nahgelegene Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Lars Mansholt

- Website
- www.tag-wohnen.de











