Wohnen mit Stil – charmantes Zuhause über den Dächern der Stadt!
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Dachterrasse
Heinrich-Heine-Straße 56A08058 Zwickau
Frei ab: Nach Vereinbarung419 €Kaltmiete6,05 €/m²
609 €Warmmiete
Wohnfläche
69,2 m²Zimmer
2Etage
4Balkon
Fahrstuhl
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 419 €
- Nebenkosten
- 95 €
- Heizkosten
- 95 €
- Mietpreis pro m²
- 6,05 €
- Warmmiete
- 609 €
- Kaution
- 818,00 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 69,2 m²
- Nutzfläche
- 69,2 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1952
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Das Altbaugebäude fügt sich optimal in das gepflegte Straßenbild ein und befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Es ist von großzügigen, gepflegten Grünflächen umgeben.
Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur; Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Standard
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die gelungene Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die das Wohnen besonders angenehm machen:
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit mehreren großen Dachflächenfenstern und viel Platz für einen Wohn- und Essbereich
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern und angenehmer Raumhöhe
- separate Küche mit großem Fensterfront-Element, vorhandenem Fliesenspiegel und Zugang zur Dachterrasse
- großes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Dachflächenfenstern
- weiße Raufasertapeten und ein neuer, pflegeleichter PVC-Bodenbelag verleihen der Wohnung eine freundliche, zeitlose Atmosphäre (auf den Bildern ist noch der alte Bodenbelag zu sehen)
- attraktive Dachterrasse mit ausreichend Platz für Sitzgruppe und Pflanzen, schöner Blick über die Nachbarhäuser
- separater, zur Wohnung gehörender Mieterkeller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge bietet
- gepflegte, ansprechend angelegte Außenanlagen, die einen positiven Gesamteindruck des Wohnumfeldes vermitteln
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 51.6 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Heinrich-Heine-Straße 56A, 08058 Zwickau
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Heinrich-Heine-Straße liegt im Zwickauer Stadtteil Pölbitz in einer begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage. Die großzügigen, weiträumig bebauten Grundstücke haben einen reichen, zum Teil alten Baumbestand. Als Mieter genießen Sie hier den Charme naturnahen Lebens im städtischen Umfeld und profitieren von den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsunternehmen. Die beliebte, nahegelende Muldenpromenade ist ein Magnet für Unternehmungen mit Familie und Freunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ihrer Haustür in der Franz-Mehring-Straße und garantieren eine günstige Anbindung in die Innenstadt. An diesem Standort haben Sie alle Möglichkeiten sich zwischen städtischem Leben und Natur wohl zu fühlen.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Katharina Uhlig

- Website
- www.tag-wohnen.de











