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Wohnen mit Stil – charmantes Zuhause über den Dächern der Stadt!

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Dachterrasse
419 €Kaltmiete6,05 €/m²
609 €Warmmiete
Wohnfläche
69,2 m²
Zimmer
2
Etage
4
Balkon
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
419 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
95 €
Mietpreis pro m²
6,05 €
Warmmiete
609 €
Kaution
818,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69,2 m²
Nutzfläche
69,2 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Altbaugebäude fügt sich optimal in das gepflegte Straßenbild ein und befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Es ist von großzügigen, gepflegten Grünflächen umgeben. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur; Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die gelungene Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die das Wohnen besonders angenehm machen: - großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit mehreren großen Dachflächenfenstern und viel Platz für einen Wohn- und Essbereich - gut geschnittenes Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern und angenehmer Raumhöhe - separate Küche mit großem Fensterfront-Element, vorhandenem Fliesenspiegel und Zugang zur Dachterrasse - großes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Dachflächenfenstern - weiße Raufasertapeten und ein neuer, pflegeleichter PVC-Bodenbelag verleihen der Wohnung eine freundliche, zeitlose Atmosphäre (auf den Bildern ist noch der alte Bodenbelag zu sehen) - attraktive Dachterrasse mit ausreichend Platz für Sitzgruppe und Pflanzen, schöner Blick über die Nachbarhäuser - separater, zur Wohnung gehörender Mieterkeller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge bietet - gepflegte, ansprechend angelegte Außenanlagen, die einen positiven Gesamteindruck des Wohnumfeldes vermitteln

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 51.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Heinrich-Heine-Straße 56A, 08058 Zwickau

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Heinrich-Heine-Straße liegt im Zwickauer Stadtteil Pölbitz in einer begehrten, ruhigen und grünen Wohnlage. Die großzügigen, weiträumig bebauten Grundstücke haben einen reichen, zum Teil alten Baumbestand. Als Mieter genießen Sie hier den Charme naturnahen Lebens im städtischen Umfeld und profitieren von den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsunternehmen. Die beliebte, nahegelende Muldenpromenade ist ein Magnet für Unternehmungen mit Familie und Freunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ihrer Haustür in der Franz-Mehring-Straße und garantieren eine günstige Anbindung in die Innenstadt. An diesem Standort haben Sie alle Möglichkeiten sich zwischen städtischem Leben und Natur wohl zu fühlen.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Katharina Uhlig
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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