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Meine neue Wohnung in Wilmersdorf

1/15
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
14057 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.03.2026
639.000 €Kaufpreis8.520,00 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
639.000 €
Preis pro m²
8.520 €
Hausgeld
438,9 €
Maklerprovision
3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
75 m²
Balkon-/Terrassenfläche
4 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Teilsaniert
Verfügbar ab
01.03.2026

Beschreibung der Immobilie

Wir freuen uns, diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in begehrter Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf anbieten zu dürfen. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich vielseitig gestalten. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die richtige Wohnetage. Zwei Zimmer blicken in den grünen Innenhof. Vom Balkon des Wohnzimmers schaut man zur ruhigen Prinzregentenstraße. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den ersten Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
14057 Berlin, Berlin
Die Prinzregentenstraße gehört zum charmanten Stadtteil Wilmersdorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin. Wilmersdorf ist ein beliebtes Viertel mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Mit der U-Bahnlinie U7 und den Buslinien 101 und 249 ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Familien fühlen sich hier besonders wohl, da es viele Schulen, Parks und Spielplätze gibt. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für junge Berufstätige, die das urbane Leben genießen möchten. Insgesamt ist Wilmersdorf ein idealer Ort für Familien und junge Berufstätige, die nach einem lebendigen und dennoch sicheren Umfeld suchen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung zur Verfügung. Eine vielfältige Gastronomie mit Restaurants für jeden Geschmack sowie ein Fitnessstudio in der Nähe runden das umfangreiche Angebot ab und sorgen für ein komfortables und lebenswertes Wohnumfeld.

Entfernungen

Flughafen
26,48 km
Fernbahnhof
2,25 km
Bus
0,23 km
Ansprechpartner/in: Babette Räßler
Marion Bergmann Immobilienberatung
Marion Bergmann Immobilienberatung
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg

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