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2-Zimmerwohnung in toller Lage sucht Mieter

1/5
Wohnzimmer
480 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Etage
6
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
480 €
Nebenkosten
140 €
Mietpreis pro m²
10 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
48 m²
Balkon-/Terrassenfläche
3,5 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
6
Etagen (gesamt)
7
Badezimmer
1
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 48 m² Wohnfläche. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre und lässt sich zudem pflegeleicht in den Alltag integrieren. Die praktische Einbauküche bietet alles, was für das tägliche Kochen benötigt wird, und macht den Einzug besonders komfortabel. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine persönliche Wohlfühloase, während das Badezimmer funktional und ansprechend gestaltet ist. Dank der vorhandenen Aufzüge ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar, was sie für eine Vielzahl von Interessenten besonders attraktiv macht. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Auf dem Dachboden finden Sie Waschmaschinen, Trockner und einen Trockenraum. Ein Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab und sorgt dafür, dass das Fahrzeug stets sicher untergebracht ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Ausstattung: - schönes helles Wohnzimmer - Balkon/Loggia - Einbauküche - gefließtes Duschbad - Kellerabteil - PKW-Stellplatz - Fahrradabstellplatz - Waschsalon Daten: Kaltmiete: 480,00 € Betriebskosten : 140€ Mietnebenkosten (Heizung/Stom): individuell Kaution: 1440,00€ Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 48,00m² Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38440 Wolfsburg, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen4 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Wolfsburg direkt am Klinikum. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars. Bis in die Wolfsburger Innenstadt, Volkswagen-Werk und Autostadt sind es nur wenige Minuten. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Alternativ können Sie die ÖPNV Bus-Anbindung ins gesamte Wolfsburger Stadtgebiet und zum Volkswagenwerk nutzen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung soll weiterhin als rauch- und tierfreier Haushalt geführt werden. Unter Vorlage eines aktuellen Schufa-auszugs und eines unbefristeten Arbeitsvertrags kann die Wohnung gerne besichtigt werden. Bitte Ihre vollständigen Unterlagen vorbereiten (Mieterselbstauskunft, Schufa, Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate)
Ansprechpartner/in: Manfred Fleischer
Marion Bergmann Immobilienberatung
Marion Bergmann Immobilienberatung
Hofekamp 12A, 38442 Wolfsburg

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