2-Zimmerwohnung in toller Lage sucht Mieter
1/5
Wohnzimmer
38440 Wolfsburg, Niedersachsen
Frei ab: Sofort480 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
48 m²Zimmer
2Etage
6Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 480 €
- Nebenkosten
- 140 €
- Mietpreis pro m²
- 10 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 48 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 3,5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 6
- Etagen (gesamt)
- 7
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 48 m² Wohnfläche. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre und lässt sich zudem pflegeleicht in den Alltag integrieren.
Die praktische Einbauküche bietet alles, was für das tägliche Kochen benötigt wird, und macht den Einzug besonders komfortabel. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine persönliche Wohlfühloase, während das Badezimmer funktional und ansprechend gestaltet ist.
Dank der vorhandenen Aufzüge ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar, was sie für eine Vielzahl von Interessenten besonders attraktiv macht. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Auf dem Dachboden finden Sie Waschmaschinen, Trockner und einen Trockenraum. Ein Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab und sorgt dafür, dass das Fahrzeug stets sicher untergebracht ist.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Ausstattung:
- schönes helles Wohnzimmer
- Balkon/Loggia
- Einbauküche
- gefließtes Duschbad
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Fahrradabstellplatz
- Waschsalon
Daten:
Kaltmiete: 480,00 €
Betriebskosten : 140€
Mietnebenkosten (Heizung/Stom): individuell
Kaution: 1440,00€
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48,00m²
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38440 Wolfsburg, Niedersachsen
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Sport
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Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Wolfsburg direkt am Klinikum. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars. Bis in die Wolfsburger Innenstadt, Volkswagen-Werk und Autostadt sind es nur wenige Minuten.
Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Alternativ können Sie die ÖPNV Bus-Anbindung ins gesamte Wolfsburger Stadtgebiet und zum Volkswagenwerk nutzen.
Sonstige Informationen
Die Wohnung soll weiterhin als rauch- und tierfreier Haushalt geführt werden.
Unter Vorlage eines aktuellen Schufa-auszugs und eines unbefristeten Arbeitsvertrags kann die Wohnung gerne besichtigt werden.
Bitte Ihre vollständigen Unterlagen vorbereiten (Mieterselbstauskunft, Schufa, Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate)
Ansprechpartner/in: Manfred Fleischer












