Zeitlos, hochwertig, zukunftssicher: Einfamilienhaus mit Erdwärme in bester Ehmener Lage

Es gibt Häuser, in denen man sofort ankommt. Dieses gehört dazu. 2009 errichtet und seitdem mit großer Sorgfalt gepflegt, verbindet dieses Einfamilienhaus durchdachte Architektur mit einer Ausstattung, die den Alltag einer Familie spürbar leichter macht. Rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5,5 Zimmer. Es gibt Raum zum Zusammenkommen, Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und ein eigenes Büro für konzentrierte Homeoffice-Tage. Unter der Oberfläche steckt, was ein Haus heute wirklich wertvoll macht: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Sie wohnen unabhängig von Gas und Öl, nachhaltig und mit einem Haus, das auch künftigen Anforderungen gewachsen ist. Wir zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gern persönlich. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Rundgang durch das Haus Bereits die lichtdurchflutete Diele setzt den Ton: Eine frei schwebende Designtreppe mit Holzstufen und eine Natursteinwand verleihen dem Eingang eine großzügige, fast galerieartige Wirkung. Ein Gäste-WC liegt gleich rechts. Die Küche ist der Treffpunkt der Familie. Hochglanzfronten in Weiß, reichlich Stauraum, eine Kochinsel mit Bartresen und ein Side-by-Side-Kühlschrank machen sie zum Ort für entspannte Frühstücke und gesellige Abende. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Das rund 29 m² große Wohnzimmer verbindet Essbereich und Lounge. Abends, wenn der Kaminofen knistert, wird es zum gemütlichen Rückzugsort. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum Garten. Der Wintergarten mit ca. 22 m² ist ein echtes Lieblingsstück. Im Sommer schieben Sie die Glaselemente beiseite und sitzen mitten im Grünen. An kühleren Tagen bleibt er geschützter Platz für Kaffee, Lektüre oder das Abendessen mit Freunden. [Falls beheizt: „ganzjährig nutzbar“ ergänzen.] Ebenfalls im Erdgeschoss liegen das Büro, ein praktischer Allzweckraum sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Gartenzugang. Es bietet sich als Gästezimmer, Spielzimmer oder Fitnessraum an. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit ca. 20 m², zwei helle Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper. Garten Dichte, gepflegte Hecken schützen den Garten vor Blicken von der Straße. So entsteht eine private Oase für Kinder, die sich austoben möchten, und Eltern, die auch mal durchatmen wollen. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung im Überblick Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Klimaanlage Elektrische Außenjalousien Alarmanlage Kaminofen mit Natursteinwand Einbauküche mit Kochinsel (im Kaufpreis enthalten) Wintergarten mit Glasschiebeelementen Separates Büro im Erdgeschoss Gäste-WC, Allzweckraum, Abstellraum Garage Uneinsehbarer Garten auf Eckgrundstück