**Eleganz trifft Natur: Exquisite Villa für höchste Ansprüche mit Klinkertaktion!*

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731.034 €Kaufpreis3.279,06 €/m²
Wohnfläche
222,94 m²
Zimmer
8
Offene Küche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
731.034 €
Preis pro m²
3.279,06 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
222,94 m²
Grundstücksfläche
491 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumstadtvilla von STREIF, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,94 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen können. Die Stadtvilla umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich wird dabei durch die luxuriöse Ausstattung zu einem echten Highlight. Auf einem Grundstück von 491 m² gelegen, haben Sie ausreichend Platz zum Entfalten und Genießen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Luxus
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Diese exklusive Stadtvilla besticht durch eine hochwertige Luxusausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern verleihen Ihrem Zuhause auch eine zeitlose Eleganz. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, individuelle Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch auszuwählen, um Ihren persönlichen Stil voll zur Geltung zu bringen. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW40 Standard, was Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft garantiert.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31020 Salzhemmendorf
Die Stadtvilla befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Salzhemmendorf. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ein Bahnhof und Busanbindungen sorgen für eine bequeme Mobilität, während Einkaufsmöglichkeiten Ihren täglichen Bedarf decken. Familien werden die Nähe zu einer Grundschule, einem Kindergarten sowie weiterführenden Schulen schätzen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Spielplatz runden das familienfreundliche Umfeld ab.

Sonstige Informationen

Achtung: Klimkeraktion ist verlängert! STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen. Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute. Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

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